Болгария
Эксклюзивные предложения недвижимости в красивой и динамично развивающейся Болгарии. Осуществите мечту о собственном доме на побережье Чёрного моря или в живописных горах. Просматривайте предложения и выбирайте из современных апартаментов, роскошных вилл и домов для отдыха — всё, что идеально соответствует вашим потребностям.
La Mer House, 1-комнатная квартира от застройщика, 60, 59.63 кв.м.
Bulgaria / Rawda
73 500 €
Aura Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 60 кв. м | 4
TOP Bulgaria / Rawda
93 100 €
Aura Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 501, 60,06 кв. м.
Bulgaria / Rawda
90 100 €
Несебр Парадайс, квартира с 1 спальней от застройщика, 10, 62,17 кв. м.
Bulgaria / Nesebar
89 900 €
Aura Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 409, 88,35 кв. м.
Bulgaria / Rawda
128 200 €
Bellicity, квартира с двумя спальнями от застройщика, 507, 93,39 кв. м.
Bulgaria / Rawda
Несебр Парадайс, квартира с двумя спальнями от застройщика, 10, 93,46 кв. м
Bulgaria / Nesebar
131 900 €
Aura, квартира с 1 спальней от застройщика, 18, 62,59 кв. м.
Bulgaria / Nesebar
162 734 €
Несебр Парадайс, студия от застройщика, 15, 39,19 кв. м
Bulgaria / Nesebar
56 900 €
Несебр Парадайс, квартира с 1 спальней от застройщика, 86, 98,46 кв. м.
Bulgaria / Nesebar
134 900 €
Несебр Парадайс, многокомнатная квартира от застройщика, 16, 95,94 кв. м
Bulgaria / Nesebar
139 900 €
Несебр Парадайс, квартира с 1 спальней от застройщика, 3, 66,06 кв. м
Bulgaria / Nesebar
92 500 €
Несебр Парадайс, квартира с 1 спальней от застройщика, 8, 61,34 кв. м
Bulgaria / Nesebar
85 900 €
Несебр Парадайс, квартира с 1 спальней от застройщика, 23, 62,03 кв. м
Bulgaria / Nesebar
89 900 €
Несебр Парадайс, квартира с 1 спальней от застройщика, 18, 63,96 кв. м.
Bulgaria / Nesebar
92 900 €
1. Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Болгарии?
Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Болгарии, но с определёнными ограничениями. Им разрешено свободно покупать квартиры, апартаменты и коммерческую недвижимость. Однако покупка земли или частных домов напрямую запрещена. Чтобы приобрести дом с участком, необходимо зарегистрировать болгарскую компанию, на которую и будет оформлена собственность. Это распространённая практика среди иностранных инвесторов.
2. Какие дополнительные расходы сопровождают покупку недвижимости в Болгарии?
К основной стоимости недвижимости необходимо прибавить дополнительные расходы, включая налог на передачу прав собственности (обычно 2–3% от стоимости объекта), а также нотариальные и регистрационные сборы, которые зависят от суммы сделки. При оформлении документов на иностранном языке может потребоваться нотариально заверенный перевод, что увеличивает общие расходы. В случае покупки земельного участка или дома следует также учитывать затраты на регистрацию компании в Болгарии.
3. Нужен ли юрист при покупке недвижимости в Болгарии?
Хотя болгарское законодательство не требует обязательного участия юриста в процессе покупки недвижимости, обращение к специалисту настоятельно рекомендуется. Юрист проверит юридическую чистоту объекта, подготовит договор и проследит за законностью сделки, что существенно снижает риск возникновения проблем в будущем.
