Болгария
Эксклюзивные предложения недвижимости в красивой и динамично развивающейся Болгарии. Осуществите мечту о собственном доме на побережье Чёрного моря или в живописных горах. Просматривайте предложения и выбирайте из современных апартаментов, роскошных вилл и домов для отдыха — всё, что идеально соответствует вашим потребностям.
Несебр Парадайс, квартира с 1 спальней от застройщика, 22, 62,03 кв. м
Bulgaria / Nesebar
89 900 €
Несебр Парадайс, студия от застройщика, 30, 39,71 кв. м
Bulgaria / Nesebar
59 500 €
Несебр Парадайс, квартира с 1 спальней от застройщика, 2, 57,32 кв. м.
Bulgaria / Nesebar
84 900 €
Valencia Lux, квартира с 1 спальней от застройщика, 403, 75,25 кв. м.
Bulgaria / Nesebar
203 175 €
Несебр Парадайс, квартира с 1 спальней от застройщика, 81, 64,35 кв. м.
Bulgaria / Nesebar
99 900 €
Elit Nesebar, квартира с двумя спальнями от застройщика, 502, 82 кв. м.
Bulgaria / Nesebar
113 603 €
Несебр Парадайс, студия от застройщика, 14, 39,3 кв. м
Bulgaria / Nesebar
56 900 €
Несебр Парадайс, квартира с 1 спальней от застройщика, 65, 63,96 кв. м.
Bulgaria / Nesebar
94 900 €
Несебр Парадайс, квартира с двумя спальнями от застройщика, 74, 94,47 кв. м.
Bulgaria / Nesebar
142 500 €
Elit Nesebar, квартира с 1 спальней от застройщика, 103, 83 кв. м.
Bulgaria / Nesebar
99 660 €
Amira Sea Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 2, 65 кв. м.
Bulgaria / Nesebar
Несебр Парадайс, квартира с 1 спальней от застройщика, 9, 68,3 кв. м
Bulgaria / Nesebar
94 900 €
Несебр.
TOP Bulgaria / Nesebar
309 390 €
Несебр Парадайс, квартира с 1 спальней от застройщика, 12, 60,89 кв. м
Bulgaria / Nesebar
87 500 €
Valencia Lux, квартира с двумя спальнями от застройщика, 301, 139,62 кв. м.
Bulgaria / Nesebar
293 202 €
1. Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Болгарии?
Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Болгарии, но с определёнными ограничениями. Им разрешено свободно покупать квартиры, апартаменты и коммерческую недвижимость. Однако покупка земли или частных домов напрямую запрещена. Чтобы приобрести дом с участком, необходимо зарегистрировать болгарскую компанию, на которую и будет оформлена собственность. Это распространённая практика среди иностранных инвесторов.
2. Какие дополнительные расходы сопровождают покупку недвижимости в Болгарии?
К основной стоимости недвижимости необходимо прибавить дополнительные расходы, включая налог на передачу прав собственности (обычно 2–3% от стоимости объекта), а также нотариальные и регистрационные сборы, которые зависят от суммы сделки. При оформлении документов на иностранном языке может потребоваться нотариально заверенный перевод, что увеличивает общие расходы. В случае покупки земельного участка или дома следует также учитывать затраты на регистрацию компании в Болгарии.
3. Нужен ли юрист при покупке недвижимости в Болгарии?
Хотя болгарское законодательство не требует обязательного участия юриста в процессе покупки недвижимости, обращение к специалисту настоятельно рекомендуется. Юрист проверит юридическую чистоту объекта, подготовит договор и проследит за законностью сделки, что существенно снижает риск возникновения проблем в будущем.
