Болгария
Эксклюзивные предложения недвижимости в красивой и динамично развивающейся Болгарии. Осуществите мечту о собственном доме на побережье Чёрного моря или в живописных горах. Просматривайте предложения и выбирайте из современных апартаментов, роскошных вилл и домов для отдыха — всё, что идеально соответствует вашим потребностям.
La Mer House, 1-комнатная квартира от застройщика, 60, 59.63 кв.м.
Bulgaria / Rawda
73 500 €
Aura Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 308, 60,5 кв. м.
Bulgaria / Rawda
84 800 €
Aura Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 109, 87,46 кв. м.
Bulgaria / Rawda
114 000 €
Aura Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 60 кв. м | 4
TOP Bulgaria / Rawda
93 100 €
Aura Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 501, 60,06 кв. м.
Bulgaria / Rawda
90 100 €
Aura Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 409, 88,35 кв. м.
Bulgaria / Rawda
128 200 €
Bellicity, квартира с двумя спальнями от застройщика, 507, 93,39 кв. м.
Bulgaria / Rawda
Aura Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 102, 59,79 кв. м.
Bulgaria / Rawda
78 000 €
Aura Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 309, 88,28 кв. м.
Bulgaria / Rawda
124 000 €
Aura Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 601, 59,69 кв. м.
Bulgaria / Rawda
92 600 €
Aura Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 201, 60,01 кв. м.
Bulgaria / Rawda
81 100 €
Aura Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 310, 60,63 кв. м.
Bulgaria / Rawda
85 200 €
Aura Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 403, 86,93 кв. м.
Bulgaria / Rawda
126 200 €
Aura Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 607, 110,61 кв. м.
Bulgaria / Rawda
171 500 €
Aura Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 203, 86,93 кв. м.
Bulgaria / Rawda
117 500 €
1. Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Болгарии?
Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Болгарии, но с определёнными ограничениями. Им разрешено свободно покупать квартиры, апартаменты и коммерческую недвижимость. Однако покупка земли или частных домов напрямую запрещена. Чтобы приобрести дом с участком, необходимо зарегистрировать болгарскую компанию, на которую и будет оформлена собственность. Это распространённая практика среди иностранных инвесторов.
2. Какие дополнительные расходы сопровождают покупку недвижимости в Болгарии?
К основной стоимости недвижимости необходимо прибавить дополнительные расходы, включая налог на передачу прав собственности (обычно 2–3% от стоимости объекта), а также нотариальные и регистрационные сборы, которые зависят от суммы сделки. При оформлении документов на иностранном языке может потребоваться нотариально заверенный перевод, что увеличивает общие расходы. В случае покупки земельного участка или дома следует также учитывать затраты на регистрацию компании в Болгарии.
3. Нужен ли юрист при покупке недвижимости в Болгарии?
Хотя болгарское законодательство не требует обязательного участия юриста в процессе покупки недвижимости, обращение к специалисту настоятельно рекомендуется. Юрист проверит юридическую чистоту объекта, подготовит договор и проследит за законностью сделки, что существенно снижает риск возникновения проблем в будущем.
