Болгария
Эксклюзивные предложения недвижимости в красивой и динамично развивающейся Болгарии. Осуществите мечту о собственном доме на побережье Чёрного моря или в живописных горах. Просматривайте предложения и выбирайте из современных апартаментов, роскошных вилл и домов для отдыха — всё, что идеально соответствует вашим потребностям.
La Mer House, 1-комнатная квартира от застройщика, 60, 59.63 кв.м.
Bulgaria / Rawda
73 500 €
Aura Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 508, 60.46 кв. м
Bulgaria / Rawda
90 700 €
Bellicity, трехкомнатная квартира от застройщика, 203, 94.2 кв.м.
Bulgaria / Rawda
Aura Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 401, 60.01 кв. м
Bulgaria / Rawda
87 100 €
Bellicity, трехкомнатная квартира от застройщика, 501, 98.52 кв.м.
Bulgaria / Rawda
Aura Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 307, 60.4 кв.м.
Bulgaria / Rawda
84 700 €
Беллисити, 1-комнатная квартира от застройщика, 502, 67.55 кв.м.
Bulgaria / Rawda
Aura Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 60 кв. м | 6
TOP Bulgaria / Rawda
92 600 €
Aura Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 60 кв. м | 4
TOP Bulgaria / Rawda
93 100 €
Aura Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 60 кв. м | 5
TOP Bulgaria / Rawda
93 000 €
Bellicity, трехкомнатная квартира от застройщика, 407, 79.15 кв.м.
Bulgaria / Rawda
Aura Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 60 кв. м | 4
TOP Bulgaria / Rawda
93 100 €
Aura Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 60 кв. м | 10
TOP Bulgaria / Rawda
90 100 €
Aura Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 60 кв. м | 2
TOP Bulgaria / Rawda
93 500 €
1. Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Болгарии?
Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Болгарии, но с определёнными ограничениями. Им разрешено свободно покупать квартиры, апартаменты и коммерческую недвижимость. Однако покупка земли или частных домов напрямую запрещена. Чтобы приобрести дом с участком, необходимо зарегистрировать болгарскую компанию, на которую и будет оформлена собственность. Это распространённая практика среди иностранных инвесторов.
2. Какие дополнительные расходы сопровождают покупку недвижимости в Болгарии?
К основной стоимости недвижимости необходимо прибавить дополнительные расходы, включая налог на передачу прав собственности (обычно 2–3% от стоимости объекта), а также нотариальные и регистрационные сборы, которые зависят от суммы сделки. При оформлении документов на иностранном языке может потребоваться нотариально заверенный перевод, что увеличивает общие расходы. В случае покупки земельного участка или дома следует также учитывать затраты на регистрацию компании в Болгарии.
3. Нужен ли юрист при покупке недвижимости в Болгарии?
Хотя болгарское законодательство не требует обязательного участия юриста в процессе покупки недвижимости, обращение к специалисту настоятельно рекомендуется. Юрист проверит юридическую чистоту объекта, подготовит договор и проследит за законностью сделки, что существенно снижает риск возникновения проблем в будущем.
