Болгария
Эксклюзивные предложения недвижимости в красивой и динамично развивающейся Болгарии. Осуществите мечту о собственном доме на побережье Чёрного моря или в живописных горах. Просматривайте предложения и выбирайте из современных апартаментов, роскошных вилл и домов для отдыха — всё, что идеально соответствует вашим потребностям.
Bellicity, студия от застройщика, 205, 35,69 кв. м.
Bulgaria / Rawda
La Mer House, квартира с 2 спальнями от застройщика, 5, 57 кв. м | 4
TOP Bulgaria / Sveti Vlas
87 900 €
La Mer House, квартира с 2 спальнями от застройщика, 5, 57 кв. м | 6
TOP Bulgaria / Sveti Vlas
89 900 €
Aura Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 105, 59,85 кв. м.
Bulgaria / Rawda
78 000 €
La Mer House, квартира с 1 спальней от застройщика, 65, 53,56 кв. м.
Bulgaria / Rawda
66 900 €
La Mer House, студия от застройщика, 59, 39,33 кв. м.
Bulgaria / Rawda
50 900 €
Aura Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 407, 60,45 кв. м.
Bulgaria / Rawda
87 700 €
La Mer House, квартира с 1 спальней от застройщика, 23, 61,43 кв. м.
Bulgaria / Rawda
76 700 €
Aura Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 304, 59,16 кв. м.
Bulgaria / Rawda
83 000 €
La Mer House, квартира с 1 спальней от застройщика, 32, 59,55 кв. м.
Bulgaria / Rawda
74 500 €
La Mer House, квартира с 1 спальней от застройщика, 4, 58,78 кв. м.
Bulgaria / Rawda
70 900 €
Olympia Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 17, 122,56 кв. м.
Bulgaria / Rawda
269 632 €
Aura Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 403, 87 кв. м.
Bulgaria / Rawda
126 200 €
Aura Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 207, 60,45 кв. м.
Bulgaria / Rawda
82 000 €
Olympia Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 2, 157,33 кв. м.
Bulgaria / Rawda
450 000 €
1. Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Болгарии?
Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Болгарии, но с определёнными ограничениями. Им разрешено свободно покупать квартиры, апартаменты и коммерческую недвижимость. Однако покупка земли или частных домов напрямую запрещена. Чтобы приобрести дом с участком, необходимо зарегистрировать болгарскую компанию, на которую и будет оформлена собственность. Это распространённая практика среди иностранных инвесторов.
2. Какие дополнительные расходы сопровождают покупку недвижимости в Болгарии?
К основной стоимости недвижимости необходимо прибавить дополнительные расходы, включая налог на передачу прав собственности (обычно 2–3% от стоимости объекта), а также нотариальные и регистрационные сборы, которые зависят от суммы сделки. При оформлении документов на иностранном языке может потребоваться нотариально заверенный перевод, что увеличивает общие расходы. В случае покупки земельного участка или дома следует также учитывать затраты на регистрацию компании в Болгарии.
3. Нужен ли юрист при покупке недвижимости в Болгарии?
Хотя болгарское законодательство не требует обязательного участия юриста в процессе покупки недвижимости, обращение к специалисту настоятельно рекомендуется. Юрист проверит юридическую чистоту объекта, подготовит договор и проследит за законностью сделки, что существенно снижает риск возникновения проблем в будущем.
