Болгария
Эксклюзивные предложения недвижимости в красивой и динамично развивающейся Болгарии. Осуществите мечту о собственном доме на побережье Чёрного моря или в живописных горах. Просматривайте предложения и выбирайте из современных апартаментов, роскошных вилл и домов для отдыха — всё, что идеально соответствует вашим потребностям.
Aura Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 304, 59,16 кв. м.
Bulgaria / Rawda
83 000 €
La Mer House, квартира с 1 спальней от застройщика, 32, 59,55 кв. м.
Bulgaria / Rawda
74 500 €
La Mer House, квартира с 1 спальней от застройщика, 4, 58,78 кв. м.
Bulgaria / Rawda
70 900 €
Olympia Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 17, 122,56 кв. м.
Bulgaria / Rawda
269 632 €
Aura Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 403, 87 кв. м.
Bulgaria / Rawda
126 200 €
Emperium 2, квартира с 1 спальней от застройщика, 40, 52,49 кв. м.
Bulgaria / Święty Włas
102 868 €
Aura Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 207, 60,45 кв. м.
Bulgaria / Rawda
82 000 €
Olympia Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 2, 157,33 кв. м.
Bulgaria / Rawda
450 000 €
La Mer House, квартира с 1 спальней от застройщика, 22, 59,49 кв. м.
Bulgaria / Rawda
74 500 €
La Mer House, квартира с 1 спальней от застройщика, 30, 59,59 кв. м.
Bulgaria / Rawda
74 500 €
Aura Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 405, 60,45 кв. м.
Bulgaria / Rawda
87 700 €
1. Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Болгарии?
Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Болгарии, но с определёнными ограничениями. Им разрешено свободно покупать квартиры, апартаменты и коммерческую недвижимость. Однако покупка земли или частных домов напрямую запрещена. Чтобы приобрести дом с участком, необходимо зарегистрировать болгарскую компанию, на которую и будет оформлена собственность. Это распространённая практика среди иностранных инвесторов.
2. Какие дополнительные расходы сопровождают покупку недвижимости в Болгарии?
К основной стоимости недвижимости необходимо прибавить дополнительные расходы, включая налог на передачу прав собственности (обычно 2–3% от стоимости объекта), а также нотариальные и регистрационные сборы, которые зависят от суммы сделки. При оформлении документов на иностранном языке может потребоваться нотариально заверенный перевод, что увеличивает общие расходы. В случае покупки земельного участка или дома следует также учитывать затраты на регистрацию компании в Болгарии.
3. Нужен ли юрист при покупке недвижимости в Болгарии?
Хотя болгарское законодательство не требует обязательного участия юриста в процессе покупки недвижимости, обращение к специалисту настоятельно рекомендуется. Юрист проверит юридическую чистоту объекта, подготовит договор и проследит за законностью сделки, что существенно снижает риск возникновения проблем в будущем.
