Болгария
Эксклюзивные предложения недвижимости в красивой и динамично развивающейся Болгарии. Осуществите мечту о собственном доме на побережье Чёрного моря или в живописных горах. Просматривайте предложения и выбирайте из современных апартаментов, роскошных вилл и домов для отдыха — всё, что идеально соответствует вашим потребностям.
La Mer House, 1-комнатная квартира от застройщика, 60, 59.63 кв.м.
Bulgaria / Rawda
73 500 €
La Mer House, квартира с 1 спальней от застройщика, 36, 61,43 кв. м.
Bulgaria / Rawda
76 700 €
Olympia Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 8, 125,36 кв. м.
Bulgaria / Rawda
363 400 €
Aura Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 406, 60,45 кв. м.
Bulgaria / Rawda
87 700 €
Aura Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 409, 88,28 кв. м.
Bulgaria / Rawda
128 200 €
La Mer House, квартира с 1 спальней от застройщика, 39, 53,56 кв. м.
Bulgaria / Rawda
67 900 €
La Mer House, квартира с 1 спальней от застройщика, 52, 53,56 кв. м.
Bulgaria / Rawda
67 900 €
Olympia Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 5, 129,28 кв. м.
Bulgaria / Rawda
218 920 €
Aura Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 509, 88,07 кв. м.
Bulgaria / Rawda
132 200 €
Aura Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 604, 60,05 кв. м.
Bulgaria / Rawda
93 100 €
La Mer House, квартира с 1 спальней от застройщика, 56, 59,59 кв. м.
Bulgaria / Rawda
73 500 €
La Mer House, квартира с 1 спальней от застройщика, 40, 62,03 кв. м.
Bulgaria / Rawda
77 500 €
La Mer House, квартира с 1 спальней от застройщика, 12, 52,41 кв. м.
Bulgaria / Rawda
64 900 €
Olympia Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 3, 115,35 кв. м.
Bulgaria / Rawda
193 200 €
La Mer House, квартира с 1 спальней от застройщика, 19, 59,55 кв. м.
Bulgaria / Rawda
74 500 €
1. Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Болгарии?
Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Болгарии, но с определёнными ограничениями. Им разрешено свободно покупать квартиры, апартаменты и коммерческую недвижимость. Однако покупка земли или частных домов напрямую запрещена. Чтобы приобрести дом с участком, необходимо зарегистрировать болгарскую компанию, на которую и будет оформлена собственность. Это распространённая практика среди иностранных инвесторов.
2. Какие дополнительные расходы сопровождают покупку недвижимости в Болгарии?
К основной стоимости недвижимости необходимо прибавить дополнительные расходы, включая налог на передачу прав собственности (обычно 2–3% от стоимости объекта), а также нотариальные и регистрационные сборы, которые зависят от суммы сделки. При оформлении документов на иностранном языке может потребоваться нотариально заверенный перевод, что увеличивает общие расходы. В случае покупки земельного участка или дома следует также учитывать затраты на регистрацию компании в Болгарии.
3. Нужен ли юрист при покупке недвижимости в Болгарии?
Хотя болгарское законодательство не требует обязательного участия юриста в процессе покупки недвижимости, обращение к специалисту настоятельно рекомендуется. Юрист проверит юридическую чистоту объекта, подготовит договор и проследит за законностью сделки, что существенно снижает риск возникновения проблем в будущем.
