Болгария
Эксклюзивные предложения недвижимости в красивой и динамично развивающейся Болгарии. Осуществите мечту о собственном доме на побережье Чёрного моря или в живописных горах. Просматривайте предложения и выбирайте из современных апартаментов, роскошных вилл и домов для отдыха — всё, что идеально соответствует вашим потребностям.
Империум 2, 1-комнатная квартира от застройщика, 140, 52.49 кв.м.
Bulgaria / Święty Włas
110 825 €
Империум 2, 1-комнатная квартира от застройщика, 139, 52.49 кв.м.
Bulgaria / Święty Włas
110 825 €
Империум 2, 1-комнатная квартира от застройщика, 138, 53.28 кв.м.
Bulgaria / Święty Włas
112 453 €
Империум 2, 1-комнатная квартира от застройщика, 137, 56.15 кв. м
Bulgaria / Święty Włas
118 370 €
Империум 2, 1-комнатная квартира от застройщика, 136, 49.76 кв. м
Bulgaria / Święty Włas
102 179 €
Империум 2, 1-комнатная квартира от застройщика, 101, 53.28 кв.м.
Bulgaria / Święty Włas
105 992 €
Империум 2, 1-комнатная квартира от застройщика, 70, 57.62 кв.м.
Bulgaria / Święty Włas
112 666 €
Империум 2, 1-комнатная квартира от застройщика, 67, 57.89 кв.м.
Bulgaria / Święty Włas
134 289 €
Империум 2, 1-комнатная квартира от застройщика, 30, 52.49 кв.м.
Bulgaria / Święty Włas
101 276 €
Империум 2, 1-комнатная квартира от застройщика, 29, 53.28 кв. м
Bulgaria / Święty Włas
102 761 €
Империум 2, 1-комнатная квартира от застройщика, 27, 49.76 кв.м.
Bulgaria / Święty Włas
94 636 €
Империум 2, 1-комнатная квартира от застройщика, 8, 57.58 кв. м
Bulgaria / Święty Włas
110 844 €
1. Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Болгарии?
Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Болгарии, но с определёнными ограничениями. Им разрешено свободно покупать квартиры, апартаменты и коммерческую недвижимость. Однако покупка земли или частных домов напрямую запрещена. Чтобы приобрести дом с участком, необходимо зарегистрировать болгарскую компанию, на которую и будет оформлена собственность. Это распространённая практика среди иностранных инвесторов.
2. Какие дополнительные расходы сопровождают покупку недвижимости в Болгарии?
К основной стоимости недвижимости необходимо прибавить дополнительные расходы, включая налог на передачу прав собственности (обычно 2–3% от стоимости объекта), а также нотариальные и регистрационные сборы, которые зависят от суммы сделки. При оформлении документов на иностранном языке может потребоваться нотариально заверенный перевод, что увеличивает общие расходы. В случае покупки земельного участка или дома следует также учитывать затраты на регистрацию компании в Болгарии.
3. Нужен ли юрист при покупке недвижимости в Болгарии?
Хотя болгарское законодательство не требует обязательного участия юриста в процессе покупки недвижимости, обращение к специалисту настоятельно рекомендуется. Юрист проверит юридическую чистоту объекта, подготовит договор и проследит за законностью сделки, что существенно снижает риск возникновения проблем в будущем.
