Фиджи
Предложения недвижимости в райских уголках Фиджи.
Живите там, где бирюзовый океан, пышная тропическая растительность и спокойная островная атмосфера создают идеальные условия для жизни.
Найдите недвижимость своей мечты, используя фильтры, которые помогут вам подобрать идеальный дом в этой экзотической стране Южного Тихого океана.
Maui Bay Estate - ваш кусочек рая на Фиджи!
Fiji / Central Division / Tubarua
55 000 €
Более 5 гектаров у самого океана - Фиджи
Fiji / Central Division / Nasonggo
415 000 €
Может ли иностранец купить недвижимость на Фиджи?
Иностранные граждане могут приобретать недвижимость на Фиджи, однако действуют определённые правила. Покупка возможна только в отношении участков со статусом **freehold**, которые составляют около 8% всей земли в стране. Остальные территории — так называемые **Native Land**, принадлежащие коренным жителям, и **Crown Land**, находящиеся в государственной собственности, — не могут быть проданы иностранцам, хотя в некоторых случаях допускается их аренда.
Согласно Land Sales Act, покупка недвижимости иностранцами требует выполнения определённых административных условий. В некоторых случаях необходимо получить разрешение правительства или начать строительство в течение 24 месяцев после приобретения участка, чтобы избежать земельных спекуляций.
Важным ограничением является местоположение: иностранцы не могут приобретать freehold-недвижимость в черте городов и населённых пунктов с населением более 8 000 человек, таких как Сува (Suva), Нади (Nadi) или Лаутока (Lautoka). Однако покупка возможна во многих туристических и островных зонах, например, на Denarau Island, Coral Coast, Taveuni, Savusavu, островах Mamanuca и в регионе Pacific Harbour.
Многие проекты на Фиджи создаются специально для иностранных покупателей. Они предлагают полное юридическое сопровождение, помощь в регистрации собственности, а также услуги по управлению и краткосрочной аренде. Благодаря этому покупка дома или виллы в этом тропическом раю не только возможна, но и безопасна — и становится всё более популярной среди инвесторов со всего мира.
