Нидерланды
Эксклюзивные предложения недвижимости в современных и гостеприимных Нидерландах.
Откройте для себя страну, где современная архитектура сочетается с вечным очарованием каналов, ветряных мельниц и зелёных ландшафтов. Живите в Амстердаме, Роттердаме, Гааге или живописном Харлеме — в окружении культуры, инноваций и высокого уровня жизни. Рынок недвижимости Нидерландов отличается стабильностью, прозрачностью и открыт для инвесторов со всего мира.
No properties found in Netherlands.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Нидерландах?
Да, в Нидерландах **иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость**, независимо от гражданства или места жительства. Нидерландское законодательство не устанавливает ограничений для нерезидентов — будь то жильё для личного проживания или инвестиционные объекты. Каждый может стать полноправным владельцем дома, квартиры или земельного участка.
Процесс покупки прост и прозрачен. Все сделки проходят под контролем нотариуса (notaris), который подготавливает и регистрирует акт собственности в Кадастре (Kadaster) — государственном реестре недвижимости. Это обеспечивает полную юридическую защиту и безопасность сделки.
Налоги и расходы:
Налог на приобретение недвижимости (Overdrachtsbelasting) составляет обычно 2% от стоимости при покупке жилья для личного пользования и 10,4% при инвестициях или коммерческих объектах. Также оплачиваются услуги нотариуса (около 1–1,5%) и, при необходимости, комиссия риелтора (до 2%).
Финансирование:
Иностранные покупатели могут оформить ипотечный кредит в нидерландских банках, предоставив подтверждение стабильного дохода и больший первоначальный взнос. Многие банки и финансовые учреждения предлагают специальные программы для экспатов и иностранных инвесторов.
Нидерланды — это страна с сильной экономикой, устойчивым рынком недвижимости и высоким качеством жизни. Покупка недвижимости в Нидерландах — это не только надёжная инвестиция, но и шаг в устойчивое и успешное будущее в одном из самых инновационных государств Европы.
