Белиз
Эксклюзивные предложения недвижимости в райском и динамично развивающемся Белизе.
Осуществите мечту о собственном доме в тропическом климате — у бирюзового Карибского моря или среди зелёных джунглей и лагун. Просматривайте предложения и выбирайте среди современных апартаментов, роскошных вилл и домов для отдыха, идеально подходящих вашему стилю жизни и потребностям.
Райский уголок в самом сердце Белиза
Belize / Belize District / Bocotora
135 000 $
Belize Marriott Residences - роскошь и колониальный шарм на пляже Амбергрис-Кайе
Belize / Belize District / Bocotora
599 000 $
Blue Coral 12 - бунгало над водой, Амбергрис-Кайе (Белиз)
Belize / Belize District / Bocotora
268 800 $
ClearWater Belize - роскошные квартиры на Амбергрис-Кайе
Belize / Corozal District / San Pedro
675 000 $
Пласенсия-Кайе - частный остров в самом сердце тропического рая
Belize / Stann Creek District / Placencia
165 000 $
Может ли иностранец приобрести недвижимость в Белизе?
В Белизе иностранцы могут свободно приобретать недвижимость на тех же условиях, что и граждане страны. Законодательство Белиза позволяет полное право собственности на землю и строения — так называемое fee simple ownership, независимо от гражданства или места жительства покупателя. Прежние ограничения, установленные Alien Landholding Act, были отменены в 2001 году, благодаря чему процесс покупки недвижимости иностранцами стал простым и прозрачным.
Для покупки недвижимости не требуется наличие вида на жительство или гражданства Белиза. Однако важно тщательно проверить юридический статус участка или дома — право собственности, возможные обременения и задолженности. Обычно рекомендуется воспользоваться услугами местного юриста и лицензированного агента по недвижимости, чтобы провести сделку безопасно и в соответствии с законом.
Налог на передачу права собственности (stamp duty) обычно составляет около 8 % от стоимости недвижимости, если продавцом является иностранец. Кредитование через местные банки ограничено, поэтому большинство сделок совершается за собственные средства или через рассрочку, предлагаемую застройщиками.
Белиз является одним из самых дружественных к иностранным инвесторам государств Карибского региона. Стабильная правовая система, основанная на британском праве, отсутствие ограничений для иностранцев и выгодное географическое положение делают покупку недвижимости в Белизе не только возможной, но и особенно привлекательной.
