Дом с двумя спальнями - Boonah, QUEENSLAND - 799,999 AUD

описание

Недвижимость под ключ в Boonah, QLDИдеально подходит как для инвесторов, так и для тех, кто ищет свое собственное жилье. Привлекательная доходность от аренды, низкий уровень вакантных площадей и преимущества отличного местоположения.Детали:Спецификация: 3 + 1 спальни, 2 + 1 ванные комнаты, 1 + 1 парковочное место Цена пакета: AUD 799,999 Ожидаемая арендная плата: AUD 910-940/неделя Предполагаемая доходность: 6.11% Статус земли: Зарегистрирован Площадь участка: 640 м² Площадь застройки: 168 м² Рыночные показатели: Медианная цена дома: AUD 667,000 Медианная арендная плата (за единицу): 495 AUD в неделю Уровень вакантных площадей (декабрь 2024): 0,24% Средняя доходность: 4,5%Почему стоит инвестировать в Буну📍 Первоклассное местоположение Буны, расположенной в живописном регионе Scenic Rim штата Квинсленд, предлагает бурно развивающийся рынок недвижимости, потенциал для роста стоимости и привлекательную доходность от аренды – все это делает ее местом, которое стоит рассматривать для инвестиций🏘 Интимная общинаОчаровательный городок Буна окружен объектами Всемирного наследия ЮНЕСКО. Богатая природа, сохранившаяся историческая “центральная улица”, предлагает атмосферные магазины, дружелюбных жителей и бурно развивающуюся местную сцену искусств🎓 Образовательные учрежденияВ Буне есть начальная и средняя школы, включая: Boonah State School (начальная школа) All Saints’ School (католическая начальная школа) Boonah State High School (средняя школа)🏗 Развитие инфраструктурыВ бюджете Регионального совета Scenic Rim на 2024-2025 годы выделено 242 688 AUD на строительство пешеходной дорожки вдоль Церковной улицы. В то же время правительство Квинсленда инвестировало 1,47 млн австралийских долларов в оживление центра города (общий бюджет 3,02 млн австралийских долларов). Кроме того, в рамках программы развития сельского здравоохранения будет модернизирована больница Буны.👨‍👩‍👧‍👦 НаселениеБуны составляет 2 487человек, из которых 22,02 % арендуют недвижимость. Медианная цена дома составляет 689 000 австралийских долларов, увеличившись на 8,16% за последний год и на 16,77% за два года.Условия покупки:подача EOI (Expression of Interest) – сумма первоначального взноса будет подтверждена при подаче LOE (Licence on Enquiry) Форма, необходимая при подаче EOI Водительские права, необходимые при подаче EOIИнформация предоставляется по запросу для заинтересованных покупателей:

• Маркетинговая брошюра по недвижимости
• Поэтажный план
• Расчетная оценка арендной платы
• Список стандартов отделки
• Визуализация высот
• План участка
• Расположение в пределах комплекса

Не стесняйтесь обращаться к нам!—Отказ от ответственности:Информация, содержащаяся в данном сообщении и прилагаемых документах, носит общий характер и не является финансовой, юридической или инвестиционной консультацией. Были предприняты все усилия для обеспечения достоверности данных, но мы не гарантируем их полноту, актуальность или точность. Все цены, оценки аренды и наличие свободных мест могут быть изменены без предварительного уведомления. Покупатели должны провести собственную проверку и получить независимую юридическую и финансовую консультацию перед принятием инвестиционного решения. Мы не несем ответственности за любые убытки, связанные с использованием вышеуказанной информации.