ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ – КАСТЕЛЬНО-ЛЕ-ЛЕЗ 

Описание

🏡 ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ – КАСТЕЛЬНО-ЛЕ-ЛЕЗ

Les Villas du Lez | Метрополия Монпелье

📍 1837 Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez

📅 Сдача: III квартал 2027 года

🏢 Ультра-уютное предложение – всего 4 апартамента (T4–T5)

🚋 Прямо у трамвайной линии

🌿 Спокойствие, зелень и город в шаговой доступности

Кастельно-ле-Лез – один из самых востребованных районов агломерации Монпелье. Он отличается спокойной, резиденциальной атмосферой, высоким уровнем безопасности и отличной инфраструктурой, а также непосредственной близостью к центру Монпелье, куда можно быстро добраться на трамвае.

Близость реки Лез, зеленых зон и парков делает это место идеальным для семей и людей, ценящих активный средиземноморский образ жизни.

🏠 ДОСТУПНЫЕ КВАРТИРЫ – TVA RÉDUITE 5,5%

🔹 T4 (4 комнаты) – 2 доступных

• от 324 000 € (~ $354 000 USD)

• ориентировочный платеж: 1 310 € / месяц

• НДС 5,5%

🔹 T5 (5 комнат) – 2 доступных

• от 355 000 € (~ $388 000 USD)

• ориентировочный платеж: 1 440 € / месяц

• НДС 5,5%

(ориентировочный расчет в USD)

✨ ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ

✔ сниженная ставка НДС – 5,5%

✔ очень ограниченное количество квартир

✔ большие, семейные площади (T4–T5)

✔ современная архитектура в уютном исполнении

✔ частные сады и комфортные пространства

✔ парковочные места

✔ расположение рядом с трамвайной остановкой

📍 РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТ

🚋 трамвай – под инвестицией

🏙 быстрый доступ к центру Монпелье

🌳 близость берегов Леза, парков и прогулочных маршрутов

🏫 школы, медицинские центры, магазины и спортивные сооружения поблизости

🚗 удобный доступ к основным транспортным артериям

👨‍👩‍👧 ДЛЯ КОГО?

✅ семьи, ищущие пространства и спокойствия

✅ люди, работающие в Монпелье

✅ клиенты, ценящие безопасность и качество жизни

✅ покупатели первой резиденции с НДС 5,5%

📈 ПОЧЕМУ СТОИТ?

• одно из самых стабильных мест в регионе

• непосредственная близость к Монпелье

• НДС 5,5% = реальная экономия

• ультра-уютный проект

• высокий жилой потенциал и ценность