59 АПАРТАМЕНТОВ (2–4 комнаты)

Описание

🏙️ НОВАЯ ИНВЕСТИЦИЯ – ВЕНИССЬЮ | МЕТРОПОЛИЯ ЛИОН

📍 L’Emeraude – 28 Avenue Viviani

📅 Сдача: I квартал 2028 года

👉 Новые апартаменты с пониженным НДС 5,5% – станьте владельцем по цене, близкой к арендной плате!

🏡 ПРЕДЛОЖЕНИЕ – 59 АПАРТАМЕНТОВ (2–4 комнаты)

🔹 T2 – 2 комнаты

23 доступных

от 159 000 € ≈ 173 000 USD

(~650 € / мес.)

🔹 T3 – 3 комнаты

29 доступных

от 204 900 € ≈ 223 000 USD

(~830 € / мес.)

🔹 T4 – 4 комнаты

7 доступных

от 267 100 € ≈ 291 000 USD

(~1 080 € / мес.)

✅ TVA réduite 5,5%

✅ Балкон, терраса или частный сад

✅ Подземная парковка

✅ Современная энергоэффективная архитектура

🌿 ПОЧЕМУ ВЕНИСИУ?

✔ Непосредственная близость к Лиону (7-й и 8-й районы)

✔ Зеленое окружение + внутренний двор с зелеными насаждениями

✔ Тихий городской район с полной инфраструктурой

✔ Идеальное место для жизни и долгосрочных инвестиций

🏡 Об инвестиции

Современная резиденция, спроектированная с учетом комфорта и устойчивого качества жизни. Каждая квартира имеет внешнее пространство, а парковка в подземном гараже обеспечивает удобство и безопасность. Все это вписывается в концепцию устойчивого городского образа жизни.

🚋 Транспорт и расположение

• Трамваи T4 и T6 прямо у объекта

• Быстрый доступ до Лиона

• Рядом: магазины, школы, спортивные и культурные объекты

• Удобный доступ к A7, A43 и кольцевой дороге Лиона

💼 Идеально подходит для

• людей, работающих в Лионе

• семей

• инвесторов, ищущих стабильный рынок

• клиентов, имеющих право на НДС 5,5%