Célere Arts

Описание

🏡 Новые квартиры в Монткада-и-Рейксак (Барселона) от 360 500 €

Célere Arts — это современный жилой комплекс в районе Мас-Рампиньо (Барселона), спроектированный с учетом комфорта и качества жизни.
Комплекс состоит из 54 квартир с 2, 3 и 4 спальнями, каждая с террасой, кладовой и парковочным местом в гараже.

Их отличают уникальные общие зоны:

• 🌊 бассейн и солярий на крыше,
• 🌿 внутренний сад-патио,
• 🍷 зал Social Gourmet на первом этаже для встреч с семьей и друзьями,
• 🚴‍♀️ парковка для велосипедов.

Проект был разработан таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение, с разделением на дневные и ночные зоны и большими террасами, обеспечивающими пространство и комфорт.

💶 Примерная стоимость покупки и ипотечного кредита

1️⃣ Расходы на покупку (obra nueva – новая инвестиция)

В Испании для новых квартир действуют следующие сборы:

• IVA (НДС) – 10% от продажной цены
• AJD (налог на юридические операции) – около 1% в Каталонии
• Нотариус, регистр, gestoría – около 0,3%

Расчет для Célere Arts (360 500 €):

• НДС 10% → 36 050 €
• AJD 1% → 3 605 €
• Нотариус + регистр + gestoría → около 1 000 €

💰 Общие затраты на покупку: около 40 500 € (≈11,2%)