Vitalia – новый проект домов в Парагвае

Описание

🏡 Vitalia – новый проект домов в Парагвае

Проект Vitalia – это девелоперская инвестиция, направленная на строительство новых односемейных домов в закрытом жилом комплексе, спроектированных таким образом, чтобы быть доступными по цене, но в то же время предлагать высокий уровень жизни для семей.

📍 Расположение

Проект расположен в окрестностях Асунсьона / Сан-Лоренцо в Парагвае – в быстро развивающемся жилом районе.

Поблизости находятся, в частности:

• магазины и супермаркеты

• автозаправочные станции

• школы

• торговый центр Shopping Pinedo (около 3 км)

• рестораны и услуги

Благодаря этому жители имеют быстрый доступ к городской инфраструктуре.

🏠 Тип недвижимости

В проекте Vitalia строятся односемейные дома в закрытом жилом комплексе.

Каждый дом имеет:

• 2 спальни

• одну спальню с отдельной ванной комнатой (en-suite)

• вторую семейную ванную комнату

• гостиную с столовой

• кухню

• крытую прачечную

• парковочное место

• сад перед домом

• частный сад сзади дома

Дома также имеют:

• термоакустическую крышу

• подготовку под кондиционирование

• установку вентиляторов.

📐 Площадь и возможности расширения

Проект был разработан таким образом, чтобы владелец мог в будущем:

• расширить дом

• достроить дополнительные помещения

• увеличить террасу или сад.

💰 Цены

Текущая цена дома в проекте:

💰 около 380 000 000 гуарани

то есть около:

💰 около 50 000 – 52 000 $

Цена также включает:

• юридические расходы

• документацию

• административные сборы.

💳 Финансирование

Возможно финансирование из средств AFD (Agencia Financiera de Desarrollo).

Примерный размер ежемесячного платежа:

💳 от около 2 886 956 гуарани в месяц

или около 380 $ в месяц.

🏡 Удобства жилого комплекса

Жилой комплекс является закрытым и охраняемым, а жители имеют доступ к общим зонам:

• детская площадка

• многофункциональная спортивная площадка

• гриль / зона для барбекю

• прогулочные дорожки

• видеонаблюдение и охрана

Дополнительно:

• резервуары для воды

• система канализации

• зона сортировки отходов.

📈 Инвестиционный потенциал

Парагвай является одним из самых дешевых рынков недвижимости в Южной Америке, поэтому такие проекты часто покупают:

• местные семьи

• инвесторы для долгосрочной аренды

• инвесторы из Бразилии и Аргентины

Дома в таких поселках часто достигают:

📊 доходность аренды 6–8% в год