Роскошные куполообразные виллы на пляже Самуи

Описание

Роскошные купольные виллы на берегу моря Представляем уникальную серию купольных вилл в балийском стиле, строящихся на берегу моря на острове Самуи. 8 вилл в балийском стиле были спроектированы таким образом, чтобы обеспечить идеальную гармонию между интерьером и экстерьером. Их отличают большие эркеры, выходящие на длинный сверкающий бассейн, окруженный великолепным ландшафтным садом. Просторные, светлые интерьеры оформлены с использованием традиционных балийских элементов, создающих атмосферу спокойствия и роскоши. Наши виллы располагают гостиной с выходом на крытую террасу, идеальную для обедов в тени. Большие панорамные окна пропускают много естественного света и открывают беспрепятственный вид на бассейн и пышный сад. Наслаждайтесь моментами отдыха и общения в этом гармоничном пространстве, где комфорт и элегантность идут рука об руку. Предлагаются: 2 виллы на пляже, 3 виллы в саду и 3 виллы с видом на море, дома отделаны и меблированы, сад и бассейн благоустроены.

Способ приобретения: полное владение зданием (freehold), аренда земли на 30 лет (leashold) Расположение: северная часть острова, недалеко от рынка Банкрак (но при этом в месте, где не слышен шум города), аэропорт 10 мин. на машине, больница 20 мин.

График платежей (вилла на первой линии пляжа, суммы указаны в евро): Бронирование 7.800 Контракт на разработку 65.700 Фундамент 39.300 Пол виллы 65.700 Крыша 52.500 Монтаж 52.500 Отделочные работы 60.400 Передача ключей 16.100Рентабельность инвестиций 18%Расчет для виллы на берегу моря, цена покупки €360.000.

Заполняемость 55% Доход от аренды (средний высокий, средний и низкий сезон) € 93,000 Расходы (ежегодная плата за землю под поводком € 10,200, другие расходы на общую сумму € 18,000) € 28,200 Ежегодные фиксированные платежи: общие части € 630, чистка бассейна € 780, уборка сада € 480, опрыскивание насекомых € 310, страхование виллы € 230 (указанные расходы являются частью общих расходов, указанных в расчете ROI).