Проект виллы Iremia - Самуи

Описание

Проект вилл Iremia – Самуи Роскошь и уединение в самом сердце тропиков Проект Iremia – это уникальный комплекс вилл, расположенный на живописном острове Самуи. Каждая вилла была спроектирована с учетом полного комфорта, уединения и гармонии с тропической природой. Это идеальное место как для круглогодичного проживания, так и для инвестиций в отпуск.Расположение – спокойные окрестности с прекрасным видом на море и зелень, – близость к пляжам, ресторанам и местным достопримечательностям, – быстрый доступ к порту и аэропорту – всего несколько минут.Виллы Iremia – характеристики:

• площадь участка от 255 кв.м. до 345 кв.м,
• 3 спальни с отдельными ванными комнатами,
• Просторная гостиная и столовая с панорамными окнами,
• Частный бассейн и терраса,
• Современная полностью оборудованная кухня (вся техника включена в стоимость),
• Тщательно продуманные тропические сады,
• Элегантные и минималистичные интерьеры с использованием натуральных материалов.

Безопасность и комфорт – Круглосуточная охрана и мониторинг, – Отдельный вход и парковка для каждой виллы, – Возможность аренды через систему управления недвижимостью, стоимость 20% за краткосрочную аренду, Дополнительные расходы (уже включены в расчет ROI), это земельная рента в размере 1 620 евро, выплачиваемая каждый год в течение 30 лет (застройщик будет валоризировать плату на 2% в год). План оплаты: 1-й транш плата за бронирование 10% 18 550 евро 2-й контракт на развитие 30% 55 650 евро 3-й фундамент 20% 37.100 евро III крыша, терраса, бассейн 20% 37.100 евро IV внутренняя отделка 17% 31.535 евро IV передача ключей 3% 5.565 евроРасчет ROIЗаполняемость 55% (200 дней в году) Средняя цена в оба сезона в день 220 евро Доход 44.000 евро Расходы 48% 21.120 евро Доход 22.880 евро ROI 12%