Квартиры с видом на море

REF: THA331

153 000 - 265 000 €

Apartment Новостройка

кровати:1 - 2 Ванные:1 - 2 Площадь:32.89 - 60.09m² Расстояние до пляжа: 800m ТОП Локация

Описание

Новый комплекс Ever Prime представляет собой изменение направления – от краткосрочного туризма к жилью с высоким уровнем доходности. Квартиры на холмах в коридоре Ката-Карон сочетают в себе уникальность местоположения и высокий стандарт проекта. Строительство ведется, окончание запланировано на март 2028 г. Через 10 лет вы не будете конкурировать с новым предложением, поскольку географические ограничения Ката и пляжа Карон означают, что это будет актив с растущей стоимостью на зрелом рынке. Проект ориентирован на высокие стандарты качества жизни, а не на краткосрочное “курортное веселье”, поэтому он естественным образом привлекает стабильную, обеспеченную группу жителей. Доходность от аренды: 5 – 7 % нетто (высокий уровень удержания, долгосрочные арендаторы) Прирост капитала: 8 – 12 % годовых (благодаря ограниченности земельных участков и развитию инфраструктуры) Целевая аудитория проекта – представители мирового сообщества, граждане мира и ранние пенсионеры, которые ценят профессиональную инфраструктуру и круглогодичный оздоровительный образ жизни. Ever Prime будет функционировать как самодостаточный “город за 15 минут”, предлагая все необходимое в шаговой доступности. В комплексе будет круглосуточный рынок Villa Market и специализированные помещения, отвечающие потребностям повседневной жизни и удаленной работы. Среди удобств – тренажерный зал, сквош-корты, гольф-симуляторы, сауны, ледяные ванны в духе современной тенденции функционального здоровья и регенерации.

Расположение в 800 м от пляжа Карон устраняет проблему транспортных заторов и значительно повышает долгосрочную привлекательность проекта. Ever Prime – это закат как вид, а настоящая ценность – это инфраструктура. Комплекс будет состоять из 4 зданий, расположенных каскадом, из зданий C и D, из квартир, расположенных на 7 этаже, будет открываться вид на Андаманское море.

Инвестиционный план Осуществление платежа Бронирование 5 500 евро 1-й транш Подписание контракта 35% 2-й транш 10% 3-й транш 15% 4-й транш 15% 5-й транш 25% Дополнительные расходы при покупке единовременно: Амортизационный фонд 30 евро x кв.м Для передачи права собственности Leashold 1%, Freehold 2% Аренда, выплачиваемая ежемесячно (первый платеж при покупке за весь 1 год): €1,5 x кв. м Расчет возврата инвестиций (1-комнатная квартира, цена покупки €153 000) Занятость 240 дней в году (66% года) Стоимость аренды (средняя за весь период) €80 Доход от аренды €19 200 Расходы (плата за управление, вода, энергия, аренда, арендная плата и налог на недвижимость) €5 700 Доход от аренды €13 500 ROI 8,7%

Площадь:

Построено:32.89 - 60.09m²

Энергетический класс:

Потребление энергии:N/A Выброс энергии:N/A

Варианты недвижимости:

Тип	Кресла	ванны	Область	Цены
1B	1	1	32.89m²	153000 EUR
2B	1	1	44.84m²	210000 EUR
	2	2	60.09m²	265000 EUR

Характеристики

Особенности местоположения

Центральное расположениеNear Mountains

Характеристики недвижимости

Общий бассейнЛифтКлюч готовПолностью меблированаКруглосуточная охрана и мониторинг

Парковка особенности

Парковка доступна

Отопление и охлаждение

Кондиционер

Аминии

Fitness CenterСаунаДжакузиДетская игровая площадкаКоворкинг-пространствоРесторан на территории отеляКафе на территории отеляПекарня на территорииПрачечныеМини-маркет на территории

визиты

Вид на мореВид на горыВид на садВид на бассейн

Локация

ТОП Локация

Thailand

Karon Beach
Расстояние до пляжа:800m

Заинтересованы в этом объекте?

Введите свой номер телефона - мы позвоним вам обратно в течение часа, или выберите ближайшего партнера в вашем районе, чтобы направлять вас по всему процессу покупки недвижимости.