Тунис — привлекательная недвижимость в солнечной Северной Африке
Откройте для себя инвестиционные возможности в динамично развивающемся Тунисе. Эта средиземноморская страна предлагает тёплый климат круглый год, растущий туристический сектор и конкурентные цены на недвижимость по международным меркам. В продаже доступны современные апартаменты у моря, дома для отдыха и частные виллы в популярных курортных регионах — идеально как для личного проживания, так и для аренды и инвестиций.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Тунисе?
Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Тунисе, однако необходимо соблюдение некоторых формальностей. Покупка квартир, домов и вилл в городских и туристических зонах обычно разрешена. Приобретение сельскохозяйственных земель иностранцами, как правило, ограничено.
Иностранному покупателю требуется разрешение регионального губернатора (autorisation du gouverneur). Для объектов, расположенных в туристических или жилых зонах, эта процедура является стандартной и часто оформляется нотариусом или застройщиком в рамках сделки. Покупка проходит у нотариуса, а право собственности официально регистрируется в земельном реестре.
Для покупки недвижимости не требуется гражданство или вид на жительство. Во многих случаях можно открыть местный банковский счёт специально для проведения сделки и последующих расходов, связанных с недвижимостью.
Наиболее интересные регионы Туниса для инвестиций в недвижимость
Хаммамет
Один из самых известных курортов страны. Современные апартаменты и виллы рядом с пляжем пользуются высоким спросом для краткосрочной аренды. Развитая туристическая инфраструктура обеспечивает стабильный интерес со стороны арендаторов.
Сус
Популярный прибрежный город с активным туристическим рынком. Цены на недвижимость часто ниже, чем в Хаммамете, при этом потенциал дохода от аренды остаётся высоким.
Монастир
Более спокойный регион с мариной, международным аэропортом и новыми жилыми проектами. Подходит для покупателей, ищущих доступные цены и долгосрочный рост стоимости.
Джерба
Остров с уникальной атмосферой и высоким интересом со стороны иностранных покупателей. Отличный выбор для домов для отдыха, вилл и объектов под туристическую аренду.
Тунис и окрестности (Ла-Марса, Гаммарт)
Престижные прибрежные районы рядом со столицей с современными апартаментами и элитными резиденциями. Подходят для долгосрочных инвестиций и комфортного проживания.
Итог
Тунис предлагает привлекательные цены и перспективы роста для инвесторов, заинтересованных в недвижимости у Средиземного моря. Хаммамет, Сус и Джерба идеально подходят для краткосрочной аренды и отдыха, тогда как пригороды столицы предлагают более престижные и долгосрочные инвестиционные возможности.
