Турция
Современные виллы в Алании
Turkey / Kargicak / Alanya
2 450 000 €
Ознакомьтесь с предложением элегантных квартир и офисных помещений на продажу в престижном районе Умрание, на азиатской стороне Стамбула, в непосредственной близости от Международного финансового центра.
Turkey / Stambuł / Stambuł
800 000 €
Комфортабельный жилой комплекс в районе Кадыкёй, Стамбул
Turkey / Stambuł / Stambuł
539 000 €
Современный жилой и офисный комплекс в Аташехире / Стамбул
Turkey / Istambuł / Istambuł
510 000 €
Продается комфортабельная квартира 1+1 в престижном комплексе Elite Elize 1 Residence, расположенном в самом центре города. Квартира площадью 63 м² находится на 6-м этаже и предлагает захватывающий вид на море и замок.
Turkey / Antalya / Alanya - centrum
163 000 €
Роскошная вилла на продажу – Каргичак
Turkey / Antalya / Alanya - Kargicak
650 000 €
Идеальная инвестиция для краткосрочной аренды! Расположение: Турция, Алания, Гюллерпынар - центр
Turkey / Antalya / Alanya - centrum
280 000 €
Роскошные апартаменты в районе Нишанташи, Стамбул
Turkey / İstanbul / Şişli
1 066 000 $
Роскошные виллы и апартаменты по конкурентоспособным ценам – район Эйюп Султан, Стамбул
Turkey / Stambuł / Stambuł
790 000 $
Современные апартаменты в Алибейкёй – Эюпсултан, Стамбул
Turkey / Stambuł / Stambuł
436 000 $
OZAK DUYU GÖKTÜRK – Роскошный инвестиционный проект в самом сердце зеленого Стамбула
Turkey / Stambuł / Stambuł
1 437 000 $
Роскошные апартаменты в престижном деловом районе Аташехир, Стамбул
Turkey / Stambuł / Stambuł
481 500 $
1. Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Турции?
Да, иностранные граждане имеют право свободно приобретать недвижимость в Турции.
Процедура довольно простая и включает следующие шаги:
-
получение налогового номера,
-
открытие банковского счёта в турецком банке,
-
подписание договора купли-продажи,
-
регистрация права собственности (Tapu).
Турция не накладывает серьёзных ограничений на приобретение недвижимости иностранцами, что делает её особенно привлекательной для международных инвесторов.
2. Какие дополнительные расходы связаны с покупкой недвижимости в Турции?
При покупке недвижимости в Турции следует учитывать ряд дополнительных расходов:
-
Налог на передачу прав собственности — около 4% от стоимости недвижимости (чаще всего делится между продавцом и покупателем),
-
нотариальные и регистрационные сборы,
-
оплата услуг присяжного переводчика, если документы не на турецком языке,
-
расходы на оформление доверенности, если покупатель не может присутствовать лично.
Также стоит заранее предусмотреть расходы на меблировку, ремонт или адаптацию жилья под личные нужды.
3. Нужен ли юрист при покупке недвижимости в Турции?
Хотя по турецкому законодательству привлечение юриста не является обязательным, настоятельно рекомендуется воспользоваться его услугами.
Юрист поможет:
-
проверить юридическую чистоту объекта,
-
удостовериться, что недвижимость не обременена долгами,
-
проконтролировать соответствие сделки действующим законам.
Это обеспечивает безопасность инвестиций и исключает возможные риски.
4. Можно ли получить ипотеку для покупки недвижимости в Турции?
Да, некоторые турецкие банки предоставляют ипотечные кредиты иностранным покупателям.
Условия варьируются в зависимости от банка, но, как правило, требуется:
-
первоначальный взнос от 30% до 50% стоимости объекта,
-
подтверждение платёжеспособности (доход, банковские выписки, справки).
Рекомендуется сравнить предложения различных финансовых учреждений и проконсультироваться с ипотечным консультантом, чтобы выбрать оптимальное решение.
5. Какие регионы в Турции наиболее популярны для покупки недвижимости?
Турция предлагает разнообразные регионы с уникальными инвестиционными возможностями:
-
Аланья — средиземноморский курорт, известный своими пляжами и развитой туристической инфраструктурой,
-
Анталья — современный и динамичный город с широким выбором как апартаментов, так и традиционных вилл,
-
Стамбул — крупнейший мегаполис страны, сочетающий культурное наследие и современные бизнес-возможности,
-
Бодрум — живописный прибрежный город на Эгейском море, идеально подходящий для тех, кто ищет тишину и престиж.
Выбор региона зависит от ваших целей — будь то отдых, постоянное проживание или инвестиции в аренду.
