Турция
Продается комфортабельная квартира 2+1 в престижном комплексе Elite Elize 1 Residence, расположенном в самом центре города. Помещение площадью 87 м² находится на 2-м этаже.
Turkey / Antalya / Alanya - centrum
195 000 €
Это уникальный проект роскошных апартаментов, спроектированных в характерном стиле скандинавской архитектуры.
Turkey / Kargicak / Analya
530 500 €
Сочетание прошлого и современности
Turkey / Stambuł / Stambuł
687 000 $
OZAK DUYU GÖKTÜRK – Роскошный инвестиционный проект в самом сердце зеленого Стамбула
Turkey / Stambuł / Stambuł
1 437 000 $
Продается комфортабельная квартира 1+1 в престижном комплексе Elite Elize 1 Residence, расположенном в самом центре города. Квартира площадью 63 м² находится на 6-м этаже и предлагает захватывающий вид на море и замок.
Turkey / Antalya / Alanya - centrum
163 000 €
Роскошные апартаменты с полной инфраструктурой в Сарыере, Стамбул
Turkey / İstanbul / Sarıyer
900 000 $
Современные апартаменты с полным набором удобств в Бююкчекмедже, Стамбул
Turkey / Stambuł / Stambuł
380 000 $
Роскошные резиденции в Бакиркёй, Стамбул
Turkey / Stambuł / Stambuł
3 350 000 $
Роскошные виллы в Башакшехире, Стамбул
Turkey / Stambuł / Stambuł
952 500 $
Современная жизнь в сердце Кадыкёй, Стамбул
Turkey / Stambuł / Stambuł
439 000 $
Новые апартаменты в Каргичаке, Алания
Turkey / Antalya / Alanya
236 000 €
Современная инвестиция в Алании (Авсаллар)
Turkey / Antalya / Alanya
148 000 €
Эксклюзивный жилой проект – BOSPHORUS BEŞİKTAŞ | Стамбул
Turkey / Stambuł / Stambuł
371 000 $
1. Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Турции?
Да, иностранные граждане имеют право свободно приобретать недвижимость в Турции.
Процедура довольно простая и включает следующие шаги:
-
получение налогового номера,
-
открытие банковского счёта в турецком банке,
-
подписание договора купли-продажи,
-
регистрация права собственности (Tapu).
Турция не накладывает серьёзных ограничений на приобретение недвижимости иностранцами, что делает её особенно привлекательной для международных инвесторов.
2. Какие дополнительные расходы связаны с покупкой недвижимости в Турции?
При покупке недвижимости в Турции следует учитывать ряд дополнительных расходов:
-
Налог на передачу прав собственности — около 4% от стоимости недвижимости (чаще всего делится между продавцом и покупателем),
-
нотариальные и регистрационные сборы,
-
оплата услуг присяжного переводчика, если документы не на турецком языке,
-
расходы на оформление доверенности, если покупатель не может присутствовать лично.
Также стоит заранее предусмотреть расходы на меблировку, ремонт или адаптацию жилья под личные нужды.
3. Нужен ли юрист при покупке недвижимости в Турции?
Хотя по турецкому законодательству привлечение юриста не является обязательным, настоятельно рекомендуется воспользоваться его услугами.
Юрист поможет:
-
проверить юридическую чистоту объекта,
-
удостовериться, что недвижимость не обременена долгами,
-
проконтролировать соответствие сделки действующим законам.
Это обеспечивает безопасность инвестиций и исключает возможные риски.
4. Можно ли получить ипотеку для покупки недвижимости в Турции?
Да, некоторые турецкие банки предоставляют ипотечные кредиты иностранным покупателям.
Условия варьируются в зависимости от банка, но, как правило, требуется:
-
первоначальный взнос от 30% до 50% стоимости объекта,
-
подтверждение платёжеспособности (доход, банковские выписки, справки).
Рекомендуется сравнить предложения различных финансовых учреждений и проконсультироваться с ипотечным консультантом, чтобы выбрать оптимальное решение.
5. Какие регионы в Турции наиболее популярны для покупки недвижимости?
Турция предлагает разнообразные регионы с уникальными инвестиционными возможностями:
-
Аланья — средиземноморский курорт, известный своими пляжами и развитой туристической инфраструктурой,
-
Анталья — современный и динамичный город с широким выбором как апартаментов, так и традиционных вилл,
-
Стамбул — крупнейший мегаполис страны, сочетающий культурное наследие и современные бизнес-возможности,
-
Бодрум — живописный прибрежный город на Эгейском море, идеально подходящий для тех, кто ищет тишину и престиж.
Выбор региона зависит от ваших целей — будь то отдых, постоянное проживание или инвестиции в аренду.
