Albania
Odkryj wyjątkowe nieruchomości w Albanii – od nowoczesnych apartamentów nad Morzem Jońskim po malownicze domy w górach. Albania zachwyca złocistymi plażami, urokliwymi miasteczkami i dziewiczą przyrodą. To idealne miejsce na wakacje, inwestycję lub nowe życie w otoczeniu niezwykłej kultury i gościnnych ludzi. Skorzystaj z naszej bogatej oferty i znajdź swój wymarzony dom na Bałkanach!
Apartament 1+1 z prywatnym basenem | Radhimë – Vlora, Albania
Albania
244 000 €
Luksusowa willa nad morzem – Dhermi, Riwiera Albańska
Albania
700 000 €
Luksusowa willa na sprzedaż – Green Coast Resort, Dhermi (Vlora, Albania)
Albania
1 725 390 €
NOWA OFERTA – QERRET, ALBANIA
Albania / Tirana County / Qeret
145 800 €
LUKSUSOWY OŚRODEK W ZATOCE JOŃSKIEJ
Albania / Qarku i Vlorës / Saranda
360 000 €
LUKSUSOWY OŚRODEK W ZATOCE JOŃSKIEJ | 2
Albania / Qarku i Vlorës / Saranda
230 104 €
Apartament 117,05 m2 Jonian Bay
Albania / Qarku i Vlorës / Saranda
327 474 €
Apartament 57,83m2 Jonian Bay
Albania / Qarku i Vlorës / Saranda
176 500 €
Apartament 79,83 m2 Jonian Bay
Albania / Qarku i Vlorës / Saranda
250 000 €
Apartament 104,74m Panorama Rezidence
Albania / Vlorë County / Sarandë
204 243 €
Apartament Saranda 54 m2 "Diamond"
Albania / Vlora / Saranda
135 000 €
Apartament Saranda 46m2 "Diamond"
Albania / Vlora / Saranda
115 000 €
Apartament Saranda 59m2 "Diamond"
Albania / Vlora / Saranda
134 999 €
Apartament Saranda 58m2 "Diamond"
Albania / Vlora / Saranda
130 000 €
Apartament Saranda 44m2 "Diamond"
Albania / Vlora / Saranda
110 000 €
1.Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Albanii ?
Tak, cudzoziemcy mogą swobodnie kupować nieruchomości w Albanii, w tym mieszkania i domy. Jedynym wyjątkiem są grunty rolne, które można nabyć tylko poprzez założenie albańskiej spółki.
2. Czy klient z Polski uzyska kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości w Albanii?
Uzyskanie kredytu hipotecznego w Albanii przez obywatela Polski jest trudne, ale nie niemożliwe. Albańskie banki rzadko udzielają kredytów cudzoziemcom, zwłaszcza tym, którzy nie mają stałych dochodów w Albanii. Jeśli kredyt jest dostępny, zwykle wymaga wysokiego wkładu własnego (40-50%),stabilnych dochodów oraz dobrej historii kredytowej. Alternatywą może być kredyt w polskim banku, choć większość instytucji finansowych nie oferuje kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości za granicą. Wiele osób decyduje się na finansowanie zakupu z własnych środków lub pożyczkę gotówkową w Polsce. Warto skonsultować się z doradcą finansowym, aby sprawdzić dostępne opcje.
3. Jakie są popularne regiony do zakupu nieruchomości w Albanii?
W Albanii popularnymi regionami do zakupu nieruchomości są przede wszystkim nadmorskie miejscowości oraz duże miasta. Riwiera Albańska przyciąga inwestorów dzięki malowniczym plażom i turkusowemu morzu, a szczególnie Saranda (blisko Korfu, rozwinięta infrastruktura), Ksamil (znany z rajskich plaż) oraz Himarë (spokojniejsza atmosfera). Durrës to popularne miasto portowe blisko Tirany, cenione za szerokie plaże i dobre połączenia komunikacyjne. Vlora, gdzie łączą się Morze Jońskie i Adriatyk, dynamicznie się rozwija i staje się atrakcyjna dla inwestorów. Tirana, jako stolica, jest świetnym wyborem dla osób szukających nieruchomości na wynajem długoterminowy lub stałe zamieszkanie. Wśród spokojniejszych lokalizacji wyróżnia się Shkodër nad Jeziorem Szkoderskim oraz historyczne miasta Gjirokastër i Berat, wpisane na listę UNESCO. Każdy region oferuje coś innego – od tętniącego życiem wybrzeża po zabytkowe i górskie tereny, dlatego wybór zależy od celu zakupu nieruchomości.
