Kambodża
Ekskluzywne oferty nieruchomości w nowoczesnej i luksusowej Kambodży. Spełnij marzenie o życiu w sercu jednego z najbardziej fascynujących krajów Azji. Przeglądaj oferty i wybieraj spośród luksusowych apartamentów, willi oraz penthouse’ów, idealnie dopasowanych do Twoich wymagań.
Jakie są procedury zakupu nieruchomości w Kambodży ?
Zakup nieruchomości w Kambodży – kluczowe informacje
Obcokrajowcy mogą kupować apartamenty powyżej parteru, ale nie mogą posiadać ziemi. Alternatywą jest długoterminowa dzierżawa (do 50 lat) lub zakup przez kambodżańską spółkę. Proces zakupu obejmuje rezerwację, podpisanie umowy i rejestrację własności po pełnej płatności. Dodatkowe koszty to 4% podatku od przeniesienia własności oraz opłaty notarialne (1-2%). Ważne jest sprawdzenie dokumentów, takich jak Strata Title i certyfikaty dewelopera.
Jakie są typy nieruchomości w Kambodży?
W Kambodży dostępne są różne typy nieruchomości. Obcokrajowcy mogą kupować apartamenty w kondominiach powyżej drugiego piętra lub wynajmować mieszkania serwisowane. Domy i wille są dostępne tylko dla obywateli Kambodży, ale możliwe jest ich nabycie poprzez leasing ziemi. Popularne są także shophouse’y oraz domy w osiedlach Borey. Grunty można jedynie dzierżawić lub kupować przez kambodżańską spółkę. Nieruchomości komercyjne, takie jak hotele, biura czy lokale handlowe, są dostępne głównie poprzez leasing lub zakup przez firmę.
Gdzie warto kupić nową nieruchomość w Kambodży, jakie rejony są najlepsze?
Najlepsze lokalizacje na zakup nieruchomości w Kambodży zależą od celu inwestycji. Phnom Penh to centrum biznesowe z luksusowymi apartamentami i biurami, szczególnie w dzielnicach BKK1 i Daun Penh. Siem Reap, ze względu na Angkor Wat, jest idealne pod wynajem krótkoterminowy i hotele. Sihanoukville przyciąga inwestorów nadmorskimi apartamentami i hotelami, zwłaszcza w rejonach Ochheuteal i Otres Beach. Kampot to spokojne miasto nad rzeką, idealne dla domów na emeryturę i ekoturystyki, a Kep oferuje ekskluzywne nieruchomości nad morzem. Wybór lokalizacji zależy od Twoich potrzeb i strategii inwestycyjnej.
