Belize
Ekskluzywne oferty nieruchomości w rajskim i dynamicznie rozwijającym się Belize. Spełnij marzenie o własnym domu w tropikalnym klimacie, nad turkusowym Morzem Karaibskim lub wśród zielonych dżungli i lagun. Przeglądaj oferty i wybieraj spośród nowoczesnych apartamentów, luksusowych willi oraz domów wakacyjnych, idealnie dopasowanych do Twoich potrzeb i stylu życia.
Paradise Escape w sercu Belize
Belize / Belize District / Bocotora
135 000 $
Belize Marriott Residences – Luksus i kolonialny urok na plaży Ambergris Caye
Belize / Belize District / Bocotora
599 000 $
Blue Coral 12 – Over-the-Water Bungalow, Ambergris Caye (Belize)
Belize / Belize District / Bocotora
268 800 $
ClearWater Belize – Luksusowe apartamenty na Ambergris Caye
Belize / Corozal District / San Pedro
675 000 $
Placencia Caye – prywatna wyspa w sercu tropikalnego raju
Belize / Stann Creek District / Placencia
165 000 $
Czy obcokrajowiec może zakupić nieruchomość na Belizee?
W Belize obcokrajowcy mogą swobodnie kupować nieruchomości na takich samych zasadach jak obywatele kraju. Prawo w Belize umożliwia pełną własność gruntu i zabudowy, tzw. fee simple ownership, niezależnie od obywatelstwa czy miejsca zamieszkania kupującego. Dawne ograniczenia wynikające z ustawy Alien Landholding Act zostały zniesione w 2001 roku, dzięki czemu proces zakupu nieruchomości przez cudzoziemców jest obecnie prosty i przejrzysty.
Nie jest wymagane posiadanie rezydencji ani obywatelstwa Belize, aby nabyć nieruchomość. Warto jednak pamiętać o dokładnym sprawdzeniu stanu prawnego działki lub domu — tytułu własności, ewentualnych obciążeń oraz zaległych opłat. Zazwyczaj zaleca się skorzystanie z usług lokalnego prawnika i licencjonowanego agenta nieruchomości, którzy pomogą przeprowadzić proces bezpiecznie i zgodnie z prawem.
Podatek od przeniesienia własności (tzw. stamp duty) wynosi zwykle około 8 % wartości nieruchomości, jeśli sprzedającym jest cudzoziemiec. Finansowanie zakupu przez banki lokalne bywa ograniczone, dlatego większość transakcji realizowana jest ze środków własnych lub poprzez system ratalny oferowany przez deweloperów.
Belize stanowi jeden z najbardziej przyjaznych krajów Karaibów dla zagranicznych inwestorów. Stabilny system prawny oparty na brytyjskim modelu, brak restrykcji dla obcokrajowców oraz atrakcyjne położenie sprawiają, że zakup nieruchomości w Belize jest nie tylko możliwy, ale i wyjątkowo korzystny.
