Maroko
Zamieszkaj w miejscu, gdzie majestatyczne góry Atlas spotykają się z błękitem Oceanu Atlantyckiego i złotymi piaskami Sahary. Wyszukaj swoją wymarzoną nieruchomość – od tradycyjnych riadów w medynach po nowoczesne apartamenty w nadmorskich kurortach – korzystając z filtrów, które pomogą Ci odnaleźć idealny dom w tym królestwie pełnym kolorów, aromatów i niezwykłej historii.
Résidence Khalil Jabrane – El Jadida
Morocco / Casablanca-Settat / El Jadida
204 000 €
1. Czy Polacy mogą kupować nieruchomości w Maroku? Tak, obywatele Polski mogą swobodnie kupować nieruchomości w Maroku, a tamtejsze prawo sprzyja inwestorom zagranicznym. Najważniejszym ograniczeniem jest zakaz nabywania ziemi rolnej przez obcokrajowców (chyba że grunt zostanie przekwalifikowany na turystyczny lub inwestycyjny). Proces zakupu musi odbywać się przez notariusza i wymaga wpisu do rejestru gruntów (Conservation Foncière). Cudzoziemcy mogą posiadać nieruchomości na własność (tzw. titre foncier), co gwarantuje pełne bezpieczeństwo prawne, a Maroko nie stosuje takich restrykcji czasowych na zakup domów z rynku wtórnego, jakie znamy z innych kontynentów.
2. Czy obywatel polski może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości w Maroku? Tak, uzyskanie kredytu hipotecznego przez Polaka w marokańskim banku jest możliwe, choć procedury są dość sformalizowane. Banki zazwyczaj finansują do 50–70% wartości nieruchomości, co oznacza konieczność posiadania wysokiego wkładu własnego. Wymagane jest otwarcie specjalnego konta w walucie wymienialnej (compte en dirhams convertibles), co pozwala na późniejszy łatwy transfer środków z ewentualnej sprzedaży z powrotem do Polski. Dokumentacja obejmuje zaświadczenia o dochodach, wyciągi bankowe oraz często raport z BIK, a cały proces może potrwać od kilku tygodni do kilku miesięcy.
3. Jakie są popularne regiony do zakupu nieruchomości w Maroku? Wybór regionu zależy od charakteru inwestycji. Marrakesz to absolutny lider, przyciągający miłośników autentycznych riadów w medynie oraz luksusowych willi w dzielnicy Palmeraie. Casablanca i stolica, Rabat, to centra biznesowe z nowoczesnymi apartamentami, idealne pod wynajem długoterminowy. Miłośnicy oceanu wybierają Agadir lub Taghazout – mekkę surferów i region o ogromnym potencjale turystycznym. Na północy popularnością cieszy się Tanger, który dynamicznie rozwija się dzięki bliskości Europy, oraz malownicze Asila. Dla osób szukających spokoju i artystycznego klimatu idealnym wyborem jest nadmorska Essaouira.
