Przepiekna willa w poblizu Sveti Stefan (Rezevici)

Opis

Przedstawiamy arcydzieło designu i kunsztu — architektonicznie elegancką nieruchomość stworzoną przez Atelier d’Architecture w 2005 roku, odświeżoną w 2010 roku i w pełni odnowioną w 2020 roku. Rezydencja położona jest na działce o powierzchni 7138 m², obejmującej główną rezydencję i oddzielny dom dla personelu. Oferuje ona pełną prywatność, zapierające dech w piersiach widoki na morze, linię brzegową i góry, rozciągające się na 180° — oraz możliwość rozbudowy o maksymalnie trzy dodatkowe wille. 1. Pierwsze wrażenia i luksusowe punkty styku Działka i układ: Całkowita powierzchnia działki: 7138 m² (6455 m² pod dom główny + 683 m² pod dom gościnny) Powierzchnia zabudowy: 1455 m² brutto — willa o powierzchni 805 m², pawilon basenowy o powierzchni 174 m², garaż o powierzchni 139 m² (5–6 samochodów), pomieszczenia techniczne o powierzchni 70 m², tarasy i dach o powierzchni 267 m² Doskonałość konstrukcyjna: Podwójnie wentylowana fasada, centralne ogrzewanie, dezynfekcja basenu UV/ozonem, generator zapasowy, zbieranie wody deszczowej 2. Najważniejsze cechy wnętrza i styl projektowania Przestrzenie mieszkalne: Cztery przestronne sypialnie z łazienkami + sześć toalet gościnnych Hol recepcyjny na parterze i otwarte obszary telewizyjne/jadalne/bilardowe z wysokimi oknami od podłogi do sufitu Kuchnia dla smakoszy Bulthaup z półprofesjonalnymi urządzeniami Gaggenau, spiżarnią, pralnia, plus jasna jadalnia Apartamenty Master & Junior: Apartament Master: 40 m² marmurowa wanna spa z jacuzzi, garderoba i prywatny taras Górny poziom: Dwa apartamenty typu junior (każdy z garderobami i luksusowymi łazienkami) i sypialnia gościnna, wszystkie z dostępem do panoramicznego tarasu Materiały i wystrój: Podłogi: polerowany marmur i bogate drewno wenge Ściany: wyrafinowany stiuk Veneziano Meble designerskie: Poliform, Knoll, Maxalto, MDF, Flexform, Georgetti Akcenty artystyczne i oświetleniowe: żyrandol Murano, oryginalne dzieła sztuki, orientalne dywany, chińskie antyki 3. Przepływ wewnątrz i na zewnątrz Tarasy rozrywkowe i pawilon basenowy: rozległe tarasy pokryte marmurem z widokiem na zagospodarowane ogrody Basen bez krawędzi o powierzchni 50 m² wyłożony włoską czarną mozaiką, z przyległym ogrzewanym pawilonem idealnym na siłownię, salon lub jadalnię Ogrody i tereny: dojrzała śródziemnomorska aranżacja krajobrazu z kaskadowymi tarasami, drzewami oliwnymi i owocowymi oraz 800 m² oświetlonych szlaków spacerowych 4. Dom dla personelu i potencjalna rozbudowa Domek dla gości/pracowników (działka 683 m²): 165 m² kamienny dom z otwartym salonem, trzema sypialniami, dwiema łazienkami, tarasami i widokiem na morze Budynki gospodarcze: Dwa aneksy (23 m² i 44 m²) idealne do przechowywania lub pracy Możliwość rozwoju: Pozwolenia na dodanie trzech willi S+P+1 (łącznie ~1028 m²), idealnych dla gości lub dochodu z wynajmu 5. Styl życia i atrakcyjność inwestycyjna Widoki idealne jak z pocztówki i wysoka prywatność: Niezrównane panoramy połączone z dyskretnym odosobnieniem luxuryhomemarketing.com Wykwintne rzemiosło i integralność marki: Ręcznie cięty marmur, drewno wenge, designerskie urządzenia, detale stiukowe — wybrane ze strategii elitarnych ofert Wyselekcjonowane doświadczenie wewnątrz i na zewnątrz: Tarasy, pawilon, basen i ogrody zaprojektowane do relaksu i rozrywki Gotowa okazja inwestycyjna: W pełni szczegółowa i zaktualizowana w 2020 — kupujący mogą wprowadzić się lub wynająć nieruchomość natychmiast, z możliwością rozbudowy w przyszłości. Nieruchomość posiada tarasy, ogród z drzewami owocowymi i piękny widok na morze.