Багамы
Эксклюзивная недвижимость на Багамах — ваша частная резиденция в тропическом налоговом раю. Воплотите мечту о роскошной жизни на одном из самых красивых архипелагов мира. Ознакомьтесь с нашей подборкой: от современных апартаментов в Нассау и резиденций в закрытых анклавах до впечатляющих вилл с частными пляжами на Внешних островах (Out Islands).
SEVYN RESIDENCES – РОСКОШНЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ НА НАБЕРЕЖНОЙ | НАССАУ, БАГАМЫ
Bahamas / New Providence / Nassau
5 500 000 $
Сундара – Ocean Club Estates, Райский остров, Багамы
Bahamas / New Providence / Nassau
18 200 000 $
Может ли иностранный гражданин приобрести недвижимость на Багамах?
Да, Багамские острова крайне открыты для иностранных инвесторов. Согласно закону International Persons Landholding Act, иностранцы могут приобретать недвижимость на тех же условиях, что и граждане Багам. Процесс покупки четко регламентирован и безопасен; ключевую роль в сделке играют местные юристы, которые проверяют чистоту прав собственности и обеспечивают юридическую чистоту транзакции.
Багамы особенно привлекательны благодаря своему благоприятному налоговому режиму: здесь отсутствуют подоходный налог, налог на наследство и налог на прирост капитала для резидентов. Кроме того, инвестиция в недвижимость выше определенного порога (обычно от 750 000 долларов США) дает право претендовать на постоянное место жительства (Permanent Residency), что делает страну одним из самых востребованных направлений для состоятельных лиц.
Какие регионы Багам наиболее привлекательны для инвестиций в недвижимость?
Хотя архипелаг состоит из сотен островов, несколько локаций выделяются своим особым престижем:
-
Нассау и Парадайз-Айленд: Сердце Багамских островов. Парадайз-Айленд предлагает ультрароскошные кондоминиумы и всемирно известные курорты (например, Atlantis). В самом Нассау элитные закрытые сообщества, такие как Олд Форт Бэй (Old Fort Bay) и Лайфорд Кэй (Lyford Cay), обеспечивают высочайший уровень безопасности и являются домом для самых богатых людей планеты.
-
Эксума (The Exumas): Этот регион славится самой прозрачной бирюзовой водой в мире. Именно здесь сосредоточено наибольшее количество частных островов, доступных для покупки. Это идеальное место для тех, кто ищет абсолютной приватности и уникальных вилл прямо на побережье.
-
Абако (The Abacos): Признанная мировая столица парусного спорта. Регион привлекает любителей яхтинга и предлагает как очаровательные дома в колониальном стиле, так и современные марины. Это отличное место для инвестиций в недвижимость под краткосрочную аренду для яхтсменов.
-
Эльютера и Харбор-Айленд: Знамениты своими пляжами с розовым песком и изысканной атмосферой «бутик-отдыха». Харбор-Айленд — излюбленное место знаменитостей, где цены на недвижимость стабильно растут из-за крайне ограниченного предложения земли.
Подводя итог, Нассау и Парадайз-Айленд — лучший выбор для тех, кто ценит роскошную инфраструктуру и городской комфорт, Эксума предлагает непревзойденную эксклюзивность, а Абако — настоящий рай для инвесторов, ориентированных на морской туризм.
