Парагвай
Эксклюзивные предложения недвижимости в сердце Южной Америки — откройте для себя потенциал Парагвая. Воплотите мечту о надежной гавани в одной из самых быстрорастущих экономик региона. Просматривайте наши предложения и выбирайте среди современных апартаментов в динамичном Асунсьоне, роскошных резиденций в закрытых поселках (barrios cerrados) и обширных земельных поместий, идеально соответствующих вашему стилю жизни и инвестиционной стратегии.
ALBORADA – Современные апартаменты в Фернандо-де-ла-Мора, Парагвай
Paraguay / Central / Fernando de la Mora
16 000 $
Может ли иностранный гражданин приобрести недвижимость в Парагвае?
Да, Парагвай является одной из самых открытых стран для международных инвесторов. Иностранцы могут приобретать недвижимость на тех же условиях, что и граждане Парагвая, пользуясь полным правом частной собственности (propiedad privada). Процесс покупки прозрачен и осуществляется при участии государственного нотариуса (Escribano Público), который проверяет документы на чистоту и составляет официальный нотариальный акт (Escritura Pública).
Важно отметить, что владение недвижимостью в Парагвае не требует обязательного наличия статуса резидента, хотя часто становится первым шагом к его получению. Страна привлекает инвесторов низкой стоимостью жизни, упрощенной налоговой системой (НДС и подоходный налог на уровне 10%) и отсутствием ограничений на репатриацию капитала, что делает её стабильной альтернативой карибским или европейским рынкам.
Какие регионы Парагвая наиболее привлекательны для инвестиций в недвижимость?
В Парагвае выделяется несколько ключевых зон, предлагающих различный потенциал возврата инвестиций:
-
Асунсьон (Столица): Главный деловой и культурный центр. В самых престижных районах, таких как Вилла Морра (Villa Morra), Санта Тереза (Santa Teresa) и Ломас де Кармелитас (Lomas de Carmelitas), сосредоточены элитные небоскребы и современные бизнес-центры. Инвестиции здесь гарантируют высокую ликвидность и стабильный доход от аренды со стороны экспатов и топ-менеджмента.
-
Сьюдад-дель-Эсте: Расположенный на границе с Бразилией и Аргентиной, этот город является одним из крупнейших торговых центров мира. Регион идеально подходит для коммерческих и логистических инвестиций благодаря огромному товарообороту и человеческому потоку.
-
Энкарнасьон: Называемый «жемчужиной юга», это самый динамично развивающийся туристический центр на реке Парана. Благодаря живописной набережной (Costanera) и пляжам, регион набирает популярность в сегменте краткосрочной аренды и рекреационной недвижимости.
-
Чако и сельскохозяйственные регионы: Для инвесторов, стремящихся защитить капитал через сырьевые активы, Парагвай предлагает одни из самых плодородных земель в мире. Инвестиции в пахотные земли или животноводческие ранчо внутри страны являются основой экономики Парагвая и отличным выбором для долгосрочного роста.
Подводя итог, Асунсьон — лучший выбор для покупки элитных квартир с целью аренды, Энкарнасьон привлекает любителей курортного стиля жизни, а сельскохозяйственные угодья предлагают уникальные мировые возможности в аграрном секторе.
