Park Lofts Los Árboles – инвестиционный проект микро-апартаментов в Асунсьоне (Парагвай)

Описание

🏙 Park Lofts Los Árboles – инвестиционный проект микро-апартаментов в Асунсьоне (Парагвай)

Park Lofts Los Árboles – один из проектов застройщика Park Lofts в столице Парагвая. Инвестиция была разработана как компактный жилой комплекс типа micro-living, ориентированный в основном на инвесторов, покупающих квартиры для краткосрочной аренды (например, Airbnb), а также на молодых специалистов и экспатов.

📍 Расположение

Проект расположен на Paseo Los Árboles в Асунсьоне — в тихом жилом районе, но в то же время очень близко к самым оживленным частям города.

Рядом находятся, среди прочего:

• рестораны и бары

• популярные кафе

• один из крупнейших фитнес-клубов в городе

• зоны ночной жизни

• офисы и бизнес-центры

Это местоположение сочетает в себе спокойный жилой район и динамичный городской стиль жизни, что очень привлекательно для арендаторов.

🏢 Характер инвестиции

Park Lofts Los Árboles был разработан как проект микро-апартаментов для инвестиций, как и другие проекты Park Lofts.

Основные характеристики:

• компактные апартаменты типа студия

• современная архитектура

• высокая функциональность квартир

• проект ориентирован на краткосрочную аренду

• привлекателен для молодых профессионалов и экспатов

Ключевым элементом проектов Park Lofts является максимальная эффективность аренды и высокая ротация арендаторов.

🏠 Апартаменты

Проект предлагал в основном апартаменты типа студия.

Типичные параметры квартир в проектах Park Lofts:

• площадь около 20 – 30 м²

• гостиная с кухонным уголком

• спальная зона

• ванная комната

• большие окна, обеспечивающие много света

Квартиры спроектированы так, чтобы идеально подходить для краткосрочной или долгосрочной аренды.

💰 Цены на квартиры

Точные цены на этот проект больше не публикуются, поскольку инвестиция была полностью распродана еще до начала строительства.

На основе цен на аналогичные проекты Park Lofts в Асунсьоне можно принять ориентировочные уровни:

• Однокомнатные квартиры

• около 20 – 30 м²

• стартовые цены: около 35 000 – 45 000 долларов США

📈 Инвестиционный потенциал

Проекты Park Lofts обычно разрабатываются для инвесторов.

Основные преимущества:

• очень низкая цена входа

• высокий спрос на небольшие квартиры в Асунсьоне

• растущее число экспатов и цифровых кочевников

• возможность краткосрочной аренды

Ожидаемая доходность в проектах такого типа может составить:

• 7–8% в год при долгосрочной аренде

• 10–14% в год при аренде через Airbnb.

🏗 Статус проекта

Проект Park Lofts Los Árboles был распродан (sold out) еще до начала строительства.

Это свидетельствует о очень большом интересе инвесторов к микроапартаментам в Асунсьоне.