Турция
Przestronny apartament 2+1 XL na sprzedaż w Alanyi | Gotowy do zamieszkania | Wysoki dochód z wynajmu | Licencja na wynajem krótkoterminowy
Turkey
270 000 €
Luksusowy apartament 1+1 na sprzedaż | Wysokie dochody z wynajmu | Licencja na wynajem krótkoterminowy | Azura World Alanya
Turkey
180 000 €
Apartament 2+1 na sprzedaż w Alanya Kestel | Luksusowy projekt z wewnętrznym basenem | W pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania
Turkey
180 000 €
Apartamenty na sprzedaż w Zeytinburnu, Stambuł: 1-4 sypialnie z możliwością uzyskania obywatelstwa
Turkey
294 000 €
Willa z widokiem na morze w Bektas, Alanya na sprzedaż z 2-3 sypialniami
Turkey
790 000 €
Apartamenty Alanya Oba na sprzedaż: 1-4 sypialnie, blisko miasta i plaży
Turkey
174 000 €
Nowoczesne apartamenty z wysokiej jakości wnętrzem i udogodnieniami społecznymi
Turkey
83 000 €
Apartamenty na sprzedaż w Zeytinburnu, Stambuł: 1-4 sypialnie z możliwością uzyskania obywatelstwa
Turkey
295 000 €
Na sprzedaż: apartament 3-pokojowy w Beşiktaş z turecką łaźnią i widokiem na miasto
Turkey
895 000 €
Роскошный жилой комплекс в Бейликдюзю – Стамбул
Turkey / Stambuł / Stambuł
550 000 $
Жилой небоскреб в Сарыере, Стамбул О застройщике
Turkey / İstanbul / Fatih
610 000 $
𝐋𝐨𝐤𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐜𝐣𝐚: Каргыджак, Алания
Turkey / Antalya / Alanya - Kargicak
330 000 €
Апартаменты в Зейтинбурну, Стамбул
Turkey / Stambuł / Stambuł
400 000 €
Апартаменты у пристани для яхт Атакёй — 96 квартир
Turkey / Stambuł / Stambuł
2 120 000 $
796 просторных апартаментов
Turkey / Stambuł / Stambuł
662 000 $
1. Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Турции?
Да, иностранные граждане имеют право свободно приобретать недвижимость в Турции.
Процедура довольно простая и включает следующие шаги:
-
получение налогового номера,
-
открытие банковского счёта в турецком банке,
-
подписание договора купли-продажи,
-
регистрация права собственности (Tapu).
Турция не накладывает серьёзных ограничений на приобретение недвижимости иностранцами, что делает её особенно привлекательной для международных инвесторов.
2. Какие дополнительные расходы связаны с покупкой недвижимости в Турции?
При покупке недвижимости в Турции следует учитывать ряд дополнительных расходов:
-
Налог на передачу прав собственности — около 4% от стоимости недвижимости (чаще всего делится между продавцом и покупателем),
-
нотариальные и регистрационные сборы,
-
оплата услуг присяжного переводчика, если документы не на турецком языке,
-
расходы на оформление доверенности, если покупатель не может присутствовать лично.
Также стоит заранее предусмотреть расходы на меблировку, ремонт или адаптацию жилья под личные нужды.
3. Нужен ли юрист при покупке недвижимости в Турции?
Хотя по турецкому законодательству привлечение юриста не является обязательным, настоятельно рекомендуется воспользоваться его услугами.
Юрист поможет:
-
проверить юридическую чистоту объекта,
-
удостовериться, что недвижимость не обременена долгами,
-
проконтролировать соответствие сделки действующим законам.
Это обеспечивает безопасность инвестиций и исключает возможные риски.
4. Можно ли получить ипотеку для покупки недвижимости в Турции?
Да, некоторые турецкие банки предоставляют ипотечные кредиты иностранным покупателям.
Условия варьируются в зависимости от банка, но, как правило, требуется:
-
первоначальный взнос от 30% до 50% стоимости объекта,
-
подтверждение платёжеспособности (доход, банковские выписки, справки).
Рекомендуется сравнить предложения различных финансовых учреждений и проконсультироваться с ипотечным консультантом, чтобы выбрать оптимальное решение.
5. Какие регионы в Турции наиболее популярны для покупки недвижимости?
Турция предлагает разнообразные регионы с уникальными инвестиционными возможностями:
-
Аланья — средиземноморский курорт, известный своими пляжами и развитой туристической инфраструктурой,
-
Анталья — современный и динамичный город с широким выбором как апартаментов, так и традиционных вилл,
-
Стамбул — крупнейший мегаполис страны, сочетающий культурное наследие и современные бизнес-возможности,
-
Бодрум — живописный прибрежный город на Эгейском море, идеально подходящий для тех, кто ищет тишину и престиж.
Выбор региона зависит от ваших целей — будь то отдых, постоянное проживание или инвестиции в аренду.
