Tajlandia
Oferty nieruchomości w rajskich zakątkach Tajlandii. Zamieszkaj w miejscu, gdzie tropikalna przyroda i orientalny klimat tworzą idealne warunki do życia. Wyszukaj swoją wymarzoną nieruchomość, korzystając z filtrów, które ułatwią Ci znalezienie idealnego domu w tym egzotycznym kraju.
Studio 200 m od plaży - finansowanie ratalne na 5 lub 10 lat
1
1
31m2
200m
TOP Thailand
TOP Thailand
Apartment
125 000 €
The ONE Naiharn - Apartament
1
1
35m2
Pool
950m
TOP Thailand
TOP Thailand
Apartment
199 516 $
AURA Condominium - 1 sypialnia 36,85 m2
1
1
36.85m2
Pool
1000m
TOP Thailand / Chang Wat Phuket / Tambon Rawai
TOP Thailand / Chang Wat Phuket / Tambon Rawai
Apartment
133 127 $
AURA Condominium - 2 sypialnie 50,44 m2
2
1
50.44m2
Pool
1000m
TOP Thailand
TOP Thailand
Apartment
210 827 $
The ONE Naiharn - Apartament z 1 Sypialnią
1
1
69m2
Pool
950m
TOP Thailand / Chang Wat Phuket / Tambon Rawai
TOP Thailand / Chang Wat Phuket / Tambon Rawai
Apartment
379 970 $
Skypark Elara Lakelands - 3 pokoje dwuosobowe
3
3
141m2
Pool
2000m
TOP Thailand / Chang Wat Phuket / Si Sunthon
TOP Thailand / Chang Wat Phuket / Si Sunthon
Apartment
1 043 763 $
Arise Vibe - 2 płyty BD
2
2
69.8m2
Pool
8000m
TOP Thailand / Chang Wat Phuket / Tambon Si Sunthon
TOP Thailand / Chang Wat Phuket / Tambon Si Sunthon
Apartment
195 072 $
1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Tajlandii?
Tak, obcokrajowcy mogą nabywać nieruchomości w Tajlandii, jednak z pewnymi ograniczeniami. Mogą oni posiadać na własność mieszkania w kondominiach, pod warunkiem, że łączny udział cudzoziemców w budynku nie przekracza 49%. Zakup ziemi przez obcokrajowców jest zabroniony, ale istnieją alternatywy, takie jak dzierżawa długoterminowa (do 30 lat z możliwością przedłużenia) lub założenie spółki, w której większość udziałów należy do obywateli Tajlandii.
2. Jakie są koszty dodatkowe przy zakupie nieruchomości w Tajlandii?
Oprócz ceny zakupu, należy liczyć się z dodatkowymi kosztami. Podatek od przeniesienia własności wynosi zwykle 2% wartości nieruchomości, a opłaty notarialne i rejestracyjne są uzależnione od ceny zakupu. Sprzedający może być obciążony podatkiem dochodowym, którego koszty czasami dzielone są między strony. W przypadku kondominiów często obowiązują opłaty za zarządzanie nieruchomością, obejmujące utrzymanie części wspólnych. Należy również przewidzieć koszty usług prawnych i ewentualnych tłumaczeń dokumentów.
3. Czy potrzebuję prawnika przy zakupie nieruchomości w Tajlandii?
Choć prawo tego nie wymaga, zatrudnienie prawnika specjalizującego się w tajskim prawie nieruchomości jest zdecydowanie zalecane. Prawnik sprawdzi legalność dokumentów, zweryfikuje status prawny nieruchomości oraz dopilnuje, aby transakcja przebiegła zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dzięki temu unikniesz potencjalnych problemów prawnych lub nieprzewidzianych kosztów w przyszłości.
4. Czy mogę uzyskać kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości w Tajlandii?
Uzyskanie kredytu hipotecznego w Tajlandii przez cudzoziemców jest trudne, ponieważ większość banków oferuje takie kredyty głównie obywatelom Tajlandii. Niemniej, niektóre instytucje finansowe udzielają kredytów obcokrajowcom, ale wymagają spełnienia określonych warunków, takich jak stabilny dochód, wiza długoterminowa czy posiadanie konta w tajskim banku. Alternatywną opcją jest finansowanie zakupu poprzez pożyczki w kraju pochodzenia.
5. Jakie są popularne regiony do zakupu nieruchomości w Tajlandii?
Tajlandia oferuje wiele atrakcyjnych lokalizacji dla inwestorów zagranicznych. Bangkok, jako stolica, przyciąga inwestorów nowoczesną infrastrukturą i szeroką ofertą nieruchomości. Phuket to popularna wyspa turystyczna z luksusowymi willami i apartamentami blisko plaży. Pattaya oferuje różnorodne opcje mieszkaniowe w nadmorskiej scenerii, a Chiang Mai przyciąga osoby ceniące spokojniejszy tryb życia i kulturalne otoczenie. Każdy z tych regionów ma swoje unikalne cechy, które można dostosować do preferencji i celów inwestycyjnych.
