Tajlandia
Oferty nieruchomości w rajskich zakątkach Tajlandii. Zamieszkaj w miejscu, gdzie tropikalna przyroda i orientalny klimat tworzą idealne warunki do życia. Wyszukaj swoją wymarzoną nieruchomość, korzystając z filtrów, które ułatwią Ci znalezienie idealnego domu w tym egzotycznym kraju.
Willa premium na Koh Lanta
3
3.5
179.3m2
Pool
2500m
TOP Thailand / Krabi / Ko Klang
TOP Thailand / Krabi / Ko Klang
Villa
255 000 €
Nowe wille na Koh Samui
2
2
80m2
Pool
4000m
TOP Thailand
TOP Thailand
Villa
125 000 €
The Trees Residence - Bang Tao (jednostka z 2 sypialniami)
2
1
55.03m2
Pool
3m
Thailand / Phuket / Choeng Thale
Thailand / Phuket / Choeng Thale
Apartment
193 600 $
Wild Orchid Villas - willa z 3 sypialniami
3
3.5
m2
Pool
4m
TOP Thailand
TOP Thailand
Villa
226 100 $
Wild Orchid Villas - willa z 1 sypialnią
1
1
m2
Pool
4m
TOP Thailand / Chang Wat Surat Thani / Tambon Maret
TOP Thailand / Chang Wat Surat Thani / Tambon Maret
Villa
116 200 $
Pure Cottages Ko Samui – Nowa inwestycja na Ko Samui, „Pure Cottages”
3
3.5
365.2m2
Pool
800m
TOP Thailand
TOP Thailand
Villa
376 000 €
Projekt willowy Iremia – Koh Samui
3
3
170m2
Pool
2500m
TOP Thailand
TOP Thailand
Villa
186 000 €
Pure Cottages Ko Samui
2
2
132.60m2
Pool
800m
TOP Thailand
TOP Thailand
Villa
158 000 €
Luksusowe wille
3
4
300m2
Pool
TOP Thailand
TOP Thailand
Villa
474 000 €
Luksusowe wille przy plaży
3
3
269m2
Pool
TOP Thailand
TOP Thailand
Villa
327 000 €
Nowe wille na Koh Phangan
1
1
84m2
Pool
4000m
TOP Thailand
TOP Thailand
Villa
Od
98 000 €
98 000 €
The ONE Naiharn - Apartament
1
1
35m2
Pool
950m
TOP Thailand
TOP Thailand
Apartment
199 516 $
The ONE Naiharn - Studio
1
1
27m2
Pool
950m
TOP Thailand / Chang Wat Phuket / Tambon Rawai
TOP Thailand / Chang Wat Phuket / Tambon Rawai
Apartment
153 342 $
The ONE Naiharn - Studio
1
1
27m2
Pool
950m
TOP Thailand / Chang Wat Phuket / Tambon Rawai
TOP Thailand / Chang Wat Phuket / Tambon Rawai
Apartment
134 633 $
The ONE Naiharn - Apartament
1
1
35m2
Pool
950m
TOP Thailand
TOP Thailand
Apartment
170 285 $
1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Tajlandii?
Tak, obcokrajowcy mogą nabywać nieruchomości w Tajlandii, jednak z pewnymi ograniczeniami. Mogą oni posiadać na własność mieszkania w kondominiach, pod warunkiem, że łączny udział cudzoziemców w budynku nie przekracza 49%. Zakup ziemi przez obcokrajowców jest zabroniony, ale istnieją alternatywy, takie jak dzierżawa długoterminowa (do 30 lat z możliwością przedłużenia) lub założenie spółki, w której większość udziałów należy do obywateli Tajlandii.
2. Jakie są koszty dodatkowe przy zakupie nieruchomości w Tajlandii?
Oprócz ceny zakupu, należy liczyć się z dodatkowymi kosztami. Podatek od przeniesienia własności wynosi zwykle 2% wartości nieruchomości, a opłaty notarialne i rejestracyjne są uzależnione od ceny zakupu. Sprzedający może być obciążony podatkiem dochodowym, którego koszty czasami dzielone są między strony. W przypadku kondominiów często obowiązują opłaty za zarządzanie nieruchomością, obejmujące utrzymanie części wspólnych. Należy również przewidzieć koszty usług prawnych i ewentualnych tłumaczeń dokumentów.
3. Czy potrzebuję prawnika przy zakupie nieruchomości w Tajlandii?
Choć prawo tego nie wymaga, zatrudnienie prawnika specjalizującego się w tajskim prawie nieruchomości jest zdecydowanie zalecane. Prawnik sprawdzi legalność dokumentów, zweryfikuje status prawny nieruchomości oraz dopilnuje, aby transakcja przebiegła zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dzięki temu unikniesz potencjalnych problemów prawnych lub nieprzewidzianych kosztów w przyszłości.
4. Czy mogę uzyskać kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości w Tajlandii?
Uzyskanie kredytu hipotecznego w Tajlandii przez cudzoziemców jest trudne, ponieważ większość banków oferuje takie kredyty głównie obywatelom Tajlandii. Niemniej, niektóre instytucje finansowe udzielają kredytów obcokrajowcom, ale wymagają spełnienia określonych warunków, takich jak stabilny dochód, wiza długoterminowa czy posiadanie konta w tajskim banku. Alternatywną opcją jest finansowanie zakupu poprzez pożyczki w kraju pochodzenia.
5. Jakie są popularne regiony do zakupu nieruchomości w Tajlandii?
Tajlandia oferuje wiele atrakcyjnych lokalizacji dla inwestorów zagranicznych. Bangkok, jako stolica, przyciąga inwestorów nowoczesną infrastrukturą i szeroką ofertą nieruchomości. Phuket to popularna wyspa turystyczna z luksusowymi willami i apartamentami blisko plaży. Pattaya oferuje różnorodne opcje mieszkaniowe w nadmorskiej scenerii, a Chiang Mai przyciąga osoby ceniące spokojniejszy tryb życia i kulturalne otoczenie. Każdy z tych regionów ma swoje unikalne cechy, które można dostosować do preferencji i celów inwestycyjnych.
