Tajlandia
Oferty nieruchomości w rajskich zakątkach Tajlandii. Zamieszkaj w miejscu, gdzie tropikalna przyroda i orientalny klimat tworzą idealne warunki do życia. Wyszukaj swoją wymarzoną nieruchomość, korzystając z filtrów, które ułatwią Ci znalezienie idealnego domu w tym egzotycznym kraju.
The Honor Yothinpattana – luksusowe wille w Bangkoku
3
4
455m2
Pool
Thailand / Bangkok / Wat Bowon Niwet
Thailand / Bangkok / Wat Bowon Niwet
Villa
1 300 000 $
KAVALON – nowoczesne kondominium inwestycyjne w Bangkoku
22.2m2
Pool
Thailand / Bangkok / Wat Bowon Niwet
Thailand / Bangkok / Wat Bowon Niwet
Studio
44 000 $
KAVE Genesis – nowoczesne kondominium inwestycyjne w Tajlandii
21.3m2
Pool
Thailand / Bangkok / Wat Bowon Niwet
Thailand / Bangkok / Wat Bowon Niwet
Studio
50 000 $
MODIZ Avantgarde – nowoczesny apartamentowiec w Bangkoku (Rangsit)
22.3m2
Pool
Thailand / Bangkok / Wat Bowon Niwet
Thailand / Bangkok / Wat Bowon Niwet
Studio
50 000 $
CHANN The Riverside – luksusowe wille nad rzeką w Tajlandii
4
5
318m2
Pool
Thailand / Bangkok / Wat Bowon Niwet
Thailand / Bangkok / Wat Bowon Niwet
Villa
450 000 $
The Palm Residences Watcharapol – Bangkok, Tajlandia
4
5
409m2
Pool
Thailand / Bangkok / Wat Bowon Niwet
Thailand / Bangkok / Wat Bowon Niwet
Villa
890 000 $
Ashton Asoke-Rama 9 – Luksusowy apartamentowiec w sercu Bangkoku
30m2
Pool
Thailand / Bangkok / Wat Bowon Niwet
Thailand / Bangkok / Wat Bowon Niwet
Studio
195 000 $
The Tales Story One – Bangjo | Luksusowe wille z prywatnym basenem w Phuket, Tajlandia
329m2
Pool
Thailand / Phuket / Si Sunthon
Thailand / Phuket / Si Sunthon
Villa
1 250 000 $
Setthasiri Kohkaew Retreat – Luksusowe wille w Phuket
204m2
Pool
Thailand / Phuket / Si Sunthon
Thailand / Phuket / Si Sunthon
Villa
360 000 $
HARMONIA CITY GARDEN – NOWA INWESTYCJA W SERCU PATTAYI, TAJLANDIA
20m2
Pool
Thailand / Chang Wat Chon Buri / Muang Pattaya
Thailand / Chang Wat Chon Buri / Muang Pattaya
Studio
54 700 $
LOTUS VILLAS – Koh Samui, Lamai
3
2
117.93m2
Pool
Thailand / Chang Wat Surat Thani / Tambon Maret
Thailand / Chang Wat Surat Thani / Tambon Maret
Villa
255 000 €
Oasis Paradise Villas – Chaweng, Koh Samui, Tajlandia
3
3
270m2
Pool
Thailand / Chang Wat Surat Thani / Tambon Bo Put
Thailand / Chang Wat Surat Thani / Tambon Bo Put
Villa
250 000 $
Privilege Luxury Villas Lamai – Luksusowe wille blisko plaży
3
3
345m2
Pool
500m
Thailand / Chang Wat Surat Thani / Tambon Bo Put
Thailand / Chang Wat Surat Thani / Tambon Bo Put
Villa
446 000 $
1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Tajlandii?
Tak, obcokrajowcy mogą nabywać nieruchomości w Tajlandii, jednak z pewnymi ograniczeniami. Mogą oni posiadać na własność mieszkania w kondominiach, pod warunkiem, że łączny udział cudzoziemców w budynku nie przekracza 49%. Zakup ziemi przez obcokrajowców jest zabroniony, ale istnieją alternatywy, takie jak dzierżawa długoterminowa (do 30 lat z możliwością przedłużenia) lub założenie spółki, w której większość udziałów należy do obywateli Tajlandii.
2. Jakie są koszty dodatkowe przy zakupie nieruchomości w Tajlandii?
Oprócz ceny zakupu, należy liczyć się z dodatkowymi kosztami. Podatek od przeniesienia własności wynosi zwykle 2% wartości nieruchomości, a opłaty notarialne i rejestracyjne są uzależnione od ceny zakupu. Sprzedający może być obciążony podatkiem dochodowym, którego koszty czasami dzielone są między strony. W przypadku kondominiów często obowiązują opłaty za zarządzanie nieruchomością, obejmujące utrzymanie części wspólnych. Należy również przewidzieć koszty usług prawnych i ewentualnych tłumaczeń dokumentów.
3. Czy potrzebuję prawnika przy zakupie nieruchomości w Tajlandii?
Choć prawo tego nie wymaga, zatrudnienie prawnika specjalizującego się w tajskim prawie nieruchomości jest zdecydowanie zalecane. Prawnik sprawdzi legalność dokumentów, zweryfikuje status prawny nieruchomości oraz dopilnuje, aby transakcja przebiegła zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dzięki temu unikniesz potencjalnych problemów prawnych lub nieprzewidzianych kosztów w przyszłości.
4. Czy mogę uzyskać kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości w Tajlandii?
Uzyskanie kredytu hipotecznego w Tajlandii przez cudzoziemców jest trudne, ponieważ większość banków oferuje takie kredyty głównie obywatelom Tajlandii. Niemniej, niektóre instytucje finansowe udzielają kredytów obcokrajowcom, ale wymagają spełnienia określonych warunków, takich jak stabilny dochód, wiza długoterminowa czy posiadanie konta w tajskim banku. Alternatywną opcją jest finansowanie zakupu poprzez pożyczki w kraju pochodzenia.
5. Jakie są popularne regiony do zakupu nieruchomości w Tajlandii?
Tajlandia oferuje wiele atrakcyjnych lokalizacji dla inwestorów zagranicznych. Bangkok, jako stolica, przyciąga inwestorów nowoczesną infrastrukturą i szeroką ofertą nieruchomości. Phuket to popularna wyspa turystyczna z luksusowymi willami i apartamentami blisko plaży. Pattaya oferuje różnorodne opcje mieszkaniowe w nadmorskiej scenerii, a Chiang Mai przyciąga osoby ceniące spokojniejszy tryb życia i kulturalne otoczenie. Każdy z tych regionów ma swoje unikalne cechy, które można dostosować do preferencji i celów inwestycyjnych.
