Zanzibar
Nieruchomości w najpiękniejszych zakątkach egzotycznego Zanzibaru.
Odkryj swoje miejsce pośród rajskich plaż, turkusowego oceanu i wyjątkowej afrykańsko-arabskiej kultury. Klimatyczne wioski rybackie, bujna roślinność i spokojna atmosfera sprawiają, że Zanzibar to idealna lokalizacja na wakacyjny dom, inwestycję lub nowy początek. Dzięki intuicyjnemu filtrowaniu szybko znajdziesz nieruchomość dopasowaną do Twoich potrzeb i marzeń.
COCCO LAGOON
Tanzania / Mkoa wa Morogoro / Pemba
125 999 $
Dlaczego warto inwestować w nieruchomości na Zanzibarze ?
Zanzibar to jedno z najbardziej egzotycznych i dynamicznie rozwijających się miejsc do inwestowania w nieruchomości. Ta rajska wyspa u wybrzeży Tanzanii przyciąga turystów z całego świata swoim turkusowym oceanem, białym piaskiem i niepowtarzalną mieszanką kultury afrykańskiej i arabskiej. W ostatnich latach Zanzibar zyskuje coraz większe zainteresowanie inwestorów, ponieważ oferuje atrakcyjne ceny zakupu, duży potencjał wzrostu wartości oraz możliwość uzyskiwania dochodu z wynajmu turystycznego przez cały rok.
Rynek nieruchomości na Zanzibarze jest nadal na wczesnym etapie rozwoju, co oznacza korzystne warunki dla tych, którzy zdecydują się na inwestycję już teraz. W porównaniu z innymi tropikalnymi lokalizacjami, Zanzibar wyróżnia się przystępnymi cenami, niskimi kosztami utrzymania oraz dużym popytem na luksusowe wille, apartamenty i resorty. Dodatkowym atutem jest stabilność polityczna Tanzanii oraz otwartość na inwestorów zagranicznych, którzy mogą nabywać nieruchomości w systemie długoterminowej dzierżawy (leasehold) na 33, 66 lub 99 lat.
Zanzibar to nie tylko zyskowna inwestycja, ale również styl życia – spokojny, słoneczny i pełen harmonii. To idealne miejsce dla osób szukających bezpiecznej przystani, możliwości pasywnego dochodu oraz przestrzeni do życia w tropikalnym raju.
Jakiec są typy nieruchomości na Zanzibarze?
Na Zanzibarze dostępnych jest wiele typów nieruchomości, które odpowiadają różnym potrzebom i stylom życia – od inwestycji pod wynajem po prywatne rezydencje w tropikalnym raju. Najbardziej popularne są luksusowe wille położone bezpośrednio przy plaży, często z prywatnym basenem, ogrodem i pełną infrastrukturą zarządzania wynajmem. To idealny wybór dla osób szukających nieruchomości z wysokim potencjałem dochodu oraz niepowtarzalnym widokiem na ocean.
Dużym zainteresowaniem cieszą się również apartamenty wakacyjne i resorty zlokalizowane w zamkniętych kompleksach. Oferują one dostęp do basenów, restauracji, usług hotelowych i całodobowej ochrony, co czyni je wygodną opcją zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących drugiego domu na zimowe miesiące.
Dla tych, którzy preferują bardziej autentyczne doświadczenia, dostępne są również domy w lokalnych wioskach. Często są to nieruchomości w stylu tradycyjnym, położone w cichych, zielonych okolicach, z dala od głównych kurortów – idealne dla miłośników spokoju i kultury wyspy.
Osoby zainteresowane własnym projektem mogą zakupić działki budowlane, zarówno przy plaży, jak i w głębi wyspy. To doskonała opcja dla deweloperów lub inwestorów planujących budowę willi, hotelu czy pensjonatu.
Zanzibar oferuje również nieruchomości komercyjne, takie jak hotele butikowe, pensjonaty, restauracje czy beach bary – wszystko to w otoczeniu rozwijającego się rynku turystycznego.
Wszystkie typy nieruchomości na Zanzibarze są dostępne dla obcokrajowców w formie długoterminowej dzierżawy na 33, 66 lub 99 lat, co sprawia, że inwestowanie na wyspie jest proste, przejrzyste i atrakcyjne dla zagranicznych nabywców.
Czy obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości na Zanzibarze?
Obcokrajowcy mogą legalnie inwestować w nieruchomości na Zanzibarze, jednak odbywa się to w formie długoterminowej dzierżawy gruntu, a nie pełnej własności. Cała ziemia na Zanzibarze należy do państwa, dlatego cudzoziemcy mogą uzyskać prawo użytkowania poprzez tzw. leasehold, czyli dzierżawę na okres 33, 66 lub nawet 99 lat. Tego typu dzierżawy są odnawialne, można je dziedziczyć oraz odsprzedać, co sprawia, że są atrakcyjnym i bezpiecznym rozwiązaniem dla inwestorów zagranicznych.
Najczęściej spotykaną formą zakupu jest nabycie nieruchomości w ramach zatwierdzonych projektów deweloperskich, takich jak resorty, apartamentowce czy osiedla willowe. Takie inwestycje posiadają odpowiednie zgody rządowe i umożliwiają cudzoziemcom nabycie prawa do użytkowania lokalu bez konieczności zakładania firmy na miejscu. Cały proces musi zostać zatwierdzony przez Zanzibar Investment Promotion Authority (ZIPA), a projekty muszą spełniać określone standardy i normy prawne.
Inwestorzy mogą również ubiegać się o pozwolenie na pobyt na Zanzibarze, które przysługuje zarówno właścicielowi nieruchomości, jak i jego najbliższej rodzinie. Dodatkowo, zakup nieruchomości daje możliwość uzyskiwania dochodu z wynajmu krótkoterminowego, co czyni Zanzibar atrakcyjnym miejscem dla osób planujących inwestycję turystyczną.
Cały proces zakupu wymaga przejścia przez procedury rejestracyjne, opłacenia podatku od stempla oraz ewentualnych kosztów prawnych i administracyjnych. Mimo że cudzoziemcy nie mogą posiadać ziemi na własność, system leasehold zapewnia im pełne prawo do korzystania z nieruchomości i czerpania z niej korzyści przez długi czas, co czyni Zanzibar jednym z najbardziej otwartych i dostępnych rynków nieruchomości w Afryce.
