Kenia
Spełnij marzenie o własnym domu nad Oceanem Indyjskim lub w otoczeniu kenijskich gór i parków narodowych. Do wyboru apartamenty przy plaży, luksusowe wille z widokiem na ocean oraz domy wakacyjne w najlepszych lokalizacjach.
Butterfly Apartments – Mtwapa New Market, Mtwapa, Kilifi, Kenia
TOP Kenya / Kilifi County / Mtwapa
108 108 $
NOWOCZESNY TOWNHOUSE 3-BEDROOM W MTWAPA – FAZA 2 JUŻ W SPRZEDAŻY!
Kenya / Kilifi County / Mtwapa
69 900 €
RADIUM RESIDENCE – LUKSUS W SERCU NYALI!
Kenya / Mombasa County / Mombasa
73 700 $
LUXURY APARTMENT – GREENWOOD DRIVE, NYALI!
Kenya / Mombasa County / Mombasa
65 981 $
WILLOW HEIGHTS BEACH APARTMENTS – NOWA INWESTYCJA W SERCU NYALI!
Kenya / Mombasa County / Mombasa
46 124 $
EBONY LUXURY BEACH APARTMENTS – NOWA INWESTYCJA W NYALI!
Kenya / Mombasa County / Mombasa
71 705 €
MOORINGS SEAVIEW RESIDENCE – Twój spokojny azyl nad Oceanem Indyjskim
Kenya / Mombasa County / Mombasa
27 900 $
ROYAL ATLANTIS NYALI — LUKSUS NA WYBRZEŻU KENII
Kenya / Mombasa County / Mombasa
80 920 $
Tulia — Największy Projekt Mieszkaniowy w Historii Wybrzeża
Kenya / Mombasa County / Mombasa
21 500 $
Santana – Pierwsza Nowoczesna Gated Community w Mombasa County
Kenya / Mombasa County / Mombasa
28 850 $
Apartament z widokiem na ocean – Shanzu Beach Serena!
Kenya / Mombasa County / Mombasa
130 000 €
Apartament z 3 sypialniami BEZPOŚREDNIO przy plaży – Pirates Beach, Mombasa
Kenya / Mombasa County / Mombasa
160 000 €
Piękne apartamenty w Mtwapa Bridge w Kenii
Kenya / Kilifi County / Mombasa
20 863 $
Apartamenty na sprzedaż – Shanzu Beach, Mombasa (Kenia)
Kenya / Mombasa County / Mombasa
83 000 €
Apartamenty na sprzedaż – Shanzu Beach, Mombasa
Kenya / Mombasa County / Mombasa
96 000 €
Jakie są koszty dodatkowe przy zakupie nieruchomości w Kenii ?
Przy zakupie nieruchomości w Kenii należy uwzględnić kilka dodatkowych kosztów. Najważniejszym z nich jest podatek stemplowy – 4% wartości w miastach lub 2% na terenach wiejskich. Do tego dochodzą opłaty rejestracyjne i za wyszukanie tytułu własności (ok. 500–1 000 KSh), koszty wyceny nieruchomości (0,25–1% wartości, minimum 10 000 KSh) oraz honorarium prawnika, zwykle 1–3% wartości transakcji, powiększone o 16% VAT. Dodatkowo należy liczyć się z opłatami za uzyskanie zgody na przeniesienie własności, drobnymi kosztami notarialnymi, rocznym podatkiem lokalnym (land rates, land rent w przypadku leasehold), a opcjonalnie także kosztami inspekcji technicznej i ubezpieczenia. W praktyce całkowite dodatkowe wydatki przy zakupie wynoszą średnio od kilku do kilkunastu procent wartości nieruchomości.
Jakie są popularne regiony do zakupu nieruchomości w Kenii ?
W Kenii najpopularniejsze regiony do zakupu nieruchomości to przede wszystkim Nairobi – zwłaszcza dzielnice Westlands, Kilimani i Upper Hill, gdzie duże zapotrzebowanie na wynajem generują ekspaci i profesjonaliści. Wokół stolicy dynamicznie rozwijają się miejscowości satelickie, takie jak Kitengela, Ruiru czy Athi River, oferujące atrakcyjne ceny i dobrą infrastrukturę. Dużym zainteresowaniem cieszy się również wybrzeże Oceanu Indyjskiego – Mombasa, Diani, Malindi czy Kilifi, idealne pod wynajem wakacyjny i inwestycje w second home. Poza tym warto zwrócić uwagę na lokalizacje turystyczno-wypoczynkowe, jak Naivasha czy Nanyuki, oraz prestiżowe dzielnice typu Karen pod Nairobi. Coraz większe znaczenie zyskują także okolice jeziora Wiktorii, z bazą w Kisumu i sąsiednich miejscowościach.
