THE WILLIAM RESIDENCES – MIAMI
REF: USA354566Opis
🌴 THE WILLIAM RESIDENCES – MIAMI
📍 Lokalizacja
Adres: 2040 NE 163rd St, North Miami Beach, Florida
Blisko:
Aventura Mall & Bal Harbour
plaże Atlantyku
mariny, restauracje, centra biznesowe
🏗️ Podstawowe informacje
Typ: Luxury Condominium
Liczba pięter: 26
Liczba mieszkań: 374
Planowane ukończenie: 2028–2029
Twórcy projektu:
Developer: Blue Road + Ilia Development Group
Architekt: Carlos Ott + Behar Font & Partners
Interior design: Urban Robot
🏡 Apartamenty
Typy: studio, 1, 2, 3 sypialnie
Powierzchnie:
od ok. 55 m² do 132 m²
Standard:
panoramiczne okna od podłogi do sufitu
duże balkony
kuchnie open space
pralka + suszarka w każdym mieszkaniu
💰 Ceny (OFICJALNE zakresy)
Studio: od $380,900
1 bedroom: od $412,900
2 bedroom: od $598,900
3 bedroom: od $990,000+
👉 Cały zakres projektu: ok. $380,000 – $1,050,000
💳 Payment plan (bardzo ważne dla inwestora)
10% – rezerwacja
10% – umowa
10% – rozpoczęcie budowy
10% – stan surowy (top off)
60% – odbiór
🚫 WAŻNE – wynajem
❗ Projekt jest STRICTLY RESIDENTIAL
👉 brak krótkoterminowego wynajmu (Airbnb)
To nie jest typowy projekt inwestycyjny pod flip/Airbnb – raczej:
✔ long-term rental
✔ end-user / second home
🏖️ Udogodnienia (ponad 40 000 sqft!)
👉 Jeden z największych plusów tej inwestycji
Na zewnątrz:
basen resortowy + sun deck
strefy BBQ i dining
rooftop + pickleball court
lounge z ogniskami
strefy relaksu (hamaki, ogrody)
W środku:
siłownia + yoga studio
spa + gabinety zabiegowe
coworking + biblioteka
sala gier
kids room + plac zabaw
café / market
pet spa 🐶
Dodatkowo:
24/7 concierge + valet
szybkie WiFi w częściach wspólnych
sztuka i design w lobby
🌆 Koncepcja projektu
lifestyle building (życie + praca + relaks w jednym miejscu)
inspirowany historią miasta (nazwa od William Fulforda)
nacisk na wellness + community + design
