Tajlandia
Oferty nieruchomości w rajskich zakątkach Tajlandii. Zamieszkaj w miejscu, gdzie tropikalna przyroda i orientalny klimat tworzą idealne warunki do życia. Wyszukaj swoją wymarzoną nieruchomość, korzystając z filtrów, które ułatwią Ci znalezienie idealnego domu w tym egzotycznym kraju.
NOWA INWESTYCJA W PATTAYA (TAJLANDIA)
2
1
70m2
Pool
Thailand / Phuket / Si Sunthon
Thailand / Phuket / Si Sunthon
Apartment
170 000 $
Luksusowa inwestycja położona zaledwie około 250–300 metrów od jednej z najbardziej prestiżowych plaż Phuket
3
2
206m2
Pool
Thailand / Phuket / Choeng Thale
Thailand / Phuket / Choeng Thale
Apartment
1 050 000 $
BTBR Oceanus - nowe oferty nieruchomośći nad morzen
4
416m2
Pool
Thailand / Phuket / Choeng Thale
Thailand / Phuket / Choeng Thale
Apartment
4 500 000 $
Luksusowa inwestycja nad jeziorem w prestiżowym kompleksie Laguna Phuket
1
75m2
Pool
Thailand / Chang Wat Phuket / Tambon Choeng Thale
Thailand / Chang Wat Phuket / Tambon Choeng Thale
Apartment
Od
350 000 $
350 000 $
Gardens of Eden - Nowy symbol luksusu i zieleni
1
1
72m2
Pool
50m
Thailand / Phuket / Choeng Thale
Thailand / Phuket / Choeng Thale
Apartment
Od
390 000 $
390 000 $
WILLE Z BASENEM W LIPA NOI (KOH SAMUI)
2
2
144m2
Pool
Thailand / Chang Wat Surat Thani / Tambon Bo Put
Thailand / Chang Wat Surat Thani / Tambon Bo Put
Villa
131 000 $
Projekt w prestiżowej części wyspy Lamai Beach, na tropikalnej wyspie Koh Samui.
1
1
53m2
Pool
Thailand / Chang Wat Surat Thani / Tambon Bo Put
Thailand / Chang Wat Surat Thani / Tambon Bo Put
Apartment
89 000 $
Nowoczesny projekt premium w prestiżowej lokalizacji Chaloklum Bay
2
2
228m2
Pool
Thailand / Chang Wat Surat Thani / Tambon Ban Tai
Thailand / Chang Wat Surat Thani / Tambon Ban Tai
Villa
187 000 $
The Trees Residence - Bang Tao (jednostka z 2 sypialniami)
2
1
55.03m2
Pool
3m
Thailand / Phuket / Choeng Thale
Thailand / Phuket / Choeng Thale
Apartment
193 600 $
Tytuł Artrio - 1 BD
1
1
57m2
Pool
500m
Thailand / Phuket / Choeng Thale
Thailand / Phuket / Choeng Thale
Apartment
277 485 $
Skypark Elara Lakelands - 2 pokoje dwuosobowe
2
2
85m2
Pool
2000m
Thailand / Phuket / Choeng Thale
Thailand / Phuket / Choeng Thale
Apartment
370 615 $
1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Tajlandii?
Tak, obcokrajowcy mogą nabywać nieruchomości w Tajlandii, jednak z pewnymi ograniczeniami. Mogą oni posiadać na własność mieszkania w kondominiach, pod warunkiem, że łączny udział cudzoziemców w budynku nie przekracza 49%. Zakup ziemi przez obcokrajowców jest zabroniony, ale istnieją alternatywy, takie jak dzierżawa długoterminowa (do 30 lat z możliwością przedłużenia) lub założenie spółki, w której większość udziałów należy do obywateli Tajlandii.
2. Jakie są koszty dodatkowe przy zakupie nieruchomości w Tajlandii?
Oprócz ceny zakupu, należy liczyć się z dodatkowymi kosztami. Podatek od przeniesienia własności wynosi zwykle 2% wartości nieruchomości, a opłaty notarialne i rejestracyjne są uzależnione od ceny zakupu. Sprzedający może być obciążony podatkiem dochodowym, którego koszty czasami dzielone są między strony. W przypadku kondominiów często obowiązują opłaty za zarządzanie nieruchomością, obejmujące utrzymanie części wspólnych. Należy również przewidzieć koszty usług prawnych i ewentualnych tłumaczeń dokumentów.
3. Czy potrzebuję prawnika przy zakupie nieruchomości w Tajlandii?
Choć prawo tego nie wymaga, zatrudnienie prawnika specjalizującego się w tajskim prawie nieruchomości jest zdecydowanie zalecane. Prawnik sprawdzi legalność dokumentów, zweryfikuje status prawny nieruchomości oraz dopilnuje, aby transakcja przebiegła zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dzięki temu unikniesz potencjalnych problemów prawnych lub nieprzewidzianych kosztów w przyszłości.
4. Czy mogę uzyskać kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości w Tajlandii?
Uzyskanie kredytu hipotecznego w Tajlandii przez cudzoziemców jest trudne, ponieważ większość banków oferuje takie kredyty głównie obywatelom Tajlandii. Niemniej, niektóre instytucje finansowe udzielają kredytów obcokrajowcom, ale wymagają spełnienia określonych warunków, takich jak stabilny dochód, wiza długoterminowa czy posiadanie konta w tajskim banku. Alternatywną opcją jest finansowanie zakupu poprzez pożyczki w kraju pochodzenia.
5. Jakie są popularne regiony do zakupu nieruchomości w Tajlandii?
Tajlandia oferuje wiele atrakcyjnych lokalizacji dla inwestorów zagranicznych. Bangkok, jako stolica, przyciąga inwestorów nowoczesną infrastrukturą i szeroką ofertą nieruchomości. Phuket to popularna wyspa turystyczna z luksusowymi willami i apartamentami blisko plaży. Pattaya oferuje różnorodne opcje mieszkaniowe w nadmorskiej scenerii, a Chiang Mai przyciąga osoby ceniące spokojniejszy tryb życia i kulturalne otoczenie. Każdy z tych regionów ma swoje unikalne cechy, które można dostosować do preferencji i celów inwestycyjnych.
