Wietnam
Oferty nieruchomości w najbardziej malowniczych zakątkach Wietnamu. Znajdź swoją wymarzoną posiadłość w kraju zachwycających krajobrazów, egzotycznej przyrody i urokliwego wybrzeża. Dzięki zaawansowanym filtrom dostosujesz oferty do swoich potrzeb, aby odkryć miejsce idealne dla siebie.
No properties found in Vietnam.
Jakie są typy nieruchomości w Wietnamie?
W Wietnamie dostępne są różne typy nieruchomości, dostosowane zarówno do mieszkańców, jak i inwestorów zagranicznych. Popularne są mieszkania i apartamenty, w tym nowoczesne kondominia z udogodnieniami, apartamenty serwisowane z obsługą oraz kawalerki w centrach miast. Domy jednorodzinne obejmują wąskie, piętrowe townhouses w obszarach miejskich oraz luksusowe wille z basenem i ogrodem, często położone nad morzem. W segmencie nieruchomości komercyjnych można znaleźć lokale handlowe, biura, a także hotele i kurorty w popularnych destynacjach turystycznych, takich jak Da Nang, Nha Trang czy Phu Quoc. Wietnam oferuje również grunty i działki, w tym tereny miejskie pod zabudowę oraz grunty rolne atrakcyjne dla inwestorów zainteresowanych ekoturystyką. Rosnącą popularnością cieszą się także kompleksy turystyczne, takie jak resorty i condotele, które umożliwiają właścicielom zarabianie na wynajmie. Warto pamiętać, że obcokrajowcy mogą kupować apartamenty i kondominia, ale ziemia pozostaje własnością państwa, a jej użytkowanie jest udzielane na określony czas, zwykle do 50 lat.
Gdzie warto kupić nieruchomości w Wietnamie ?
Wietnam oferuje wiele atrakcyjnych lokalizacji do zakupu nieruchomości, w zależności od celu inwestycji. Ho Chi Minh to dynamiczne centrum biznesowe z luksusowymi apartamentami w dzielnicach District 1, 2 i 7. Hanoi przyciąga stabilnym rynkiem i prestiżowymi lokalizacjami, takimi jak Tay Ho i Ba Dinh. Nadmorskie Da Nang i Nha Trang to świetne miejsca na inwestycje w apartamenty i wille pod wynajem turystyczny. Phu Quoc oferuje luksusowe resorty z rosnącą popularnością wśród turystów. Hoi An to urokliwe miasto z kolonialną architekturą, a Vung Tau – idealny kurort weekendowy blisko Ho Chi Minh City. Dla inwestycji w wynajem najlepsze są Ho Chi Minh, Hanoi i Da Nang, a dla luksusowych nieruchomości nadmorskich – Phu Quoc, Nha Trang i Hoi An.
Jakie są procedury zakupu nowej nieruchomości w Wietnamie?
Zakup nieruchomości w Wietnamie przez obcokrajowców możliwy jest dla apartamentów i domów w projektach deweloperskich, jednak ziemia pozostaje własnością państwa, a prawo użytkowania wynosi 50 lat. Proces zaczyna się od wyboru nieruchomości i podpisania umowy rezerwacyjnej z wpłatą depozytu (5–10%). Następnie podpisuje się umowę kupna i dokonuje płatności według harmonogramu. Po finalizacji transakcji kupujący otrzymuje Certyfikat Własności („Pink Book”), potwierdzający prawo do użytkowania. Konieczna jest także rejestracja i opłata podatku (0,5%). Ważne jest sprawdzenie statusu prawnego nieruchomości i przestrzeganie limitów własności dla obcokrajowców (maks. 30% mieszkań w budynku, 10% domów w dzielnicy).
