Кения
Исполните мечту о собственном доме на побережье Индийского океана или в окружении кенийских гор и национальных парков. На выбор — апартаменты у пляжа, роскошные виллы с видом на океан и дома для отдыха в лучших локациях.
Działka inwestycyjna 0,5 akra w prestiżowej lokalizacji Nyali
Kenya / Mombasa County / Mombasa
347 000 $
Apartament inwestycyjny z widokiem na ocean w Shanzu
Kenya / Mombasa County / Mombasa
27 000 $
Nowoczesne domy szeregowe w Mtwapa – inwestuj z DEVETOPER
Kenya / Kilifi County / Mtwapa
81 100 $
Cloud 9 Apartments – luksusowe apartamenty nad oceanem w Nyali, Mombasa z DEVETOPER
Kenya / Mombasa County / Mombasa
310 000 $
Apartamenty inwestycyjne przy oceanie – Nyali, Mombasa z DEVETOPER
Kenya / Mombasa County / Mombasa
34 000 $
Apartamenty premium w Nyali – Mombasa, Kenia z DEVETOPER
Kenya / Mombasa County / Mombasa
45 000 $
Zainwestuj w grunt nad oceanem w Kenii – Mombasa, Utange z DEVETOPER
Kenya / Mombasa County / Mombasa
540 000 $
Luksusowe apartamenty w sercu Nyali (Mombasa, Kenia)
Kenya / Mombasa County / Mombasa
142 700 $
Luksusowe wille w tropikalnym raju – Bamburi Palm Villas, Kenia
Kenya / Mombasa County / Mombasa
75 000 $
Luksus nad oceanem w Kenii – AquaVista Residences z DEVETOPER
Kenya / Mombasa County / Mombasa
70 000 $
Apartamenty inwestyjne od $18,000 nad oceanem – Bamburi Greenview (Mombasa)
Kenya / Mombasa County / Mombasa
18 000 $
Luksusowe apartamenty nad oceanem – Windsor Residences z DEVETOPER
Kenya / Mombasa County / Mombasa
58 000 $
Красивые апартаменты в Мтвапа-Бридж, Кения
Kenya / Kilifi County / Mombasa
20 863 $
Красивые квартиры в Мтвапа Бридж, Кения
Kenya / Kilifi County / Mombasa
20 863 $
Butterfly Apartments - Mtwapa New Market, Mtwapa, Kilifi, Kenia
TOP Kenya / Kilifi County / Mtwapa
108 108 $
Какие дополнительные расходы возникают при покупке недвижимости в Кении?
При покупке недвижимости в Кении необходимо учитывать несколько дополнительных расходов. Самый важный из них — гербовый сбор: 4% стоимости в городах или 2% в сельской местности.
К этому добавляются регистрационные сборы и плата за поиск титула собственности (около 500–1 000 KSh), стоимость оценки недвижимости (0,25–1% стоимости, минимум 10 000 KSh), а также гонорар юриста — как правило, 1–3% стоимости сделки, увеличенный на 16% НДС.
Дополнительно могут возникнуть расходы за получение разрешения на передачу прав собственности, небольшие нотариальные сборы, ежегодный местный налог (land rates, а при leasehold также land rent), а при необходимости — расходы на техническую инспекцию и страховку.
В среднем дополнительные расходы при покупке составляют от нескольких до нескольких десятков процентов стоимости недвижимости.
Какие регионы Кении популярны для покупки недвижимости?
В Кении наиболее популярные регионы для покупки недвижимости — это, прежде всего, Найроби, особенно районы Westlands, Kilimani и Upper Hill, где высокий спрос на аренду обеспечивают экспаты и профессионалы.
Вокруг столицы активно развиваются пригородные зоны, такие как Kitengela, Ruiru и Athi River, предлагающие привлекательные цены и хорошую инфраструктуру.
Большим спросом пользуется также побережье Индийского океана — Момбаса, Диани, Малинди и Килифи, идеальные для краткосрочной аренды и инвестиций в дома для отдыха.
Помимо этого, стоит обратить внимание на туристические и рекреационные локации, такие как Наиваша и Наньуки, а также на престижные районы типа Karen возле Найроби.
Все большей популярностью пользуются и окрестности озера Виктория — в частности, Кисуму и близлежащие города.
